3.6土拍火了！最高29輪競價！拍至最高限價14401的樓面價！

我是一只小草莓

今天驚蟄。
老話說，驚蟄這天，萬物皆出，蛇蟲鼠蟻都受驚而跑出來。
今天的土拍，仿佛應了驚蟄的景。


上午9:30，濟南3宗土地掛牌截止迎來成交。成交面積不大，開發商卻信心爆棚。其中，楓葉廠組團地塊位于市中區二環南附近，一商一住共2宗；長清東王地塊位于長清區，為居住地塊。3個地塊全部進入競拍環節。
濟南樓市最寒冷的季節，已經過去了嗎？

楓葉廠這兩塊地吸引了16家房企競拍，最終經29輪競拍，由中南地產摘得，成交總價達5.5億元，需配建1750平方米安置房。住宅地塊樓面價1.44萬元/平方米，商業地塊樓面價達6403元/平方米，溢價率60%；
長清區東王地塊經過5輪競拍，被世茂以9.5億元摘得，樓面價4031元/平，溢價率5.41%。

（圖為楓葉廠兩個地塊，在濟南大學東側）

之所以受到追捧，小編分析有以下原因：
1地塊小 （只有43畝）
2位置好 （二環內絕版位置）
3周邊沒有存量 （競品項目少）
4掛牌條件不嚴苛（不用引入產業、500強之類）

世茂9.5億進軍長清

對于長清區東王城中村改造項目A-2地塊，因為上個月與世茂的簽約，使得外界一致認為該地塊會以底價成交。然而隨著3月5日晚第二個競買人的報價，使得世茂對地塊的摘牌增添了變數。
最終經過5輪競價，地塊仍被世茂拿下，耗資9.5億元，溢價率5.41%，樓面價4031元/平。

驚蟄伊始，房企大佬們在各地又開始積極拿地了！
土拍市場一定程度上是樓市的晴雨表！


從本次土拍看，隨著市場回暖，有些開發商信爆棚。
但信心爆棚之下，誰也說不準以后會怎樣。

瘋狂的虱子

孤掌難鳴 發表于 2019-3-7 15:00
做個杠精你很高興啊

:lol
來自: Android客戶端

此言

能不能弄點正事，中國人都去炒房地產好了，還中國夢，不實干就是中國屁
來自: Android客戶端

高級小編

市中區.......不是章丘區啊！那叨叨個屁
章丘漲了再說話
來自: iPhone客戶端

甜特洛夫司機

章丘再漲價就借38婦女節問候東子全家女性
來自: Android客戶端

德沛天下

又不是章丘。
來自: Android客戶端

耷耳鬼

:)
來自: Android客戶端

街頭暗號

瘋狂的虱子 發表于 2019-3-7 14:00
月球更貴

做個杠精你很高興啊
來自: Android客戶端

白芒

逍遙豬豬俠 發表于 2019-3-7 12:35
啥時候把福康路拆了

老福康路嗎？還拆嗎？安置房都建著呢
來自: iPhone客戶端

瘋狂的虱子

孤掌難鳴 發表于 2019-3-7 00:17
你知道是哪里嗎？
要是知道北京一塊地7萬一平還不得抽過去啊

月球更貴
來自: Android客戶端