通過收房產稅來調控房價到底好不好使？

向南往北

房產稅的問題我覺得官方還是慎重的：

1、如果采用不公平法則：
公務員，事業單位的福利房不上稅，利益集團購買囤積的大量商品房不上稅，只有普通百姓上稅，會加劇社會矛盾，而房產稅會大幅提升租金，在公租房沒有大量建起來之前，對穩定不利，維穩才是第一要務。

2、如果實行公平法：
小產權房，福利房，權貴囤積房都要上稅，執行難度太大，可操作性不強，阻力幾乎難以逾越。
房產稅無論是持有環節征收，還是交易環節征收都是要向最終租房人轉嫁的。好比雞飼料上漲沒有可能雞肉不漲價，但是養雞的并沒有賺更多錢。降低百姓租房困難的唯一國際通行辦法就是減稅。但是減稅，在任何國家都是很難行的通的。
假設出臺又一個新稅種，無亂它叫什么，我們暫定為財產稅。既然有了新稅種，就要定任務，那好了為了這個稅種制定了年上繳多少多少的任務。實操的時候，執行的工作人員發現一旦輪到權貴腦袋上的事就沒辦法執行，你執行，他先讓你下課。
但是任務必須完成，那還是從普通老百姓身上打主意吧。于是政策就完全走樣了，非但起不了劫富濟貧的目的，反而加重了窮人的負擔。
往近里說，個人所得稅，掙的是誰的稅？權貴沒看見交，月薪3000塊的工薪層可一個都跑不了。3000塊月薪上繳的個人所得稅你看著不多，可對于養孩子糊口的老百姓來說，哪怕10塊錢都是重要的。他們可沒有資本像月薪上萬的小資一樣動不動花500塊錢泡個吧。
我復制的，但我覺得說的很對。單獨出臺一個稅，根本就不會對那些好幾套房的人產生啥影響，整不好最后買單的，還是老百姓。
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水水

贊同，受苦的只能是老百姓
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京都kyoto

我也覺得有道理，簡單收稅，弄不好就適得其反
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我笑他人看不穿

天天說房住不炒，也沒擋住多少炒的
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事實說話2020

章丘這么多小宿舍，老房子，亂七八糟的能怎么統計？這事5年內出不來的，難道只收有名字的登記了的普通老百姓？老百姓也不炒房啊
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啊啊啊啊

豬肉都翻了一番了，啥時候工資也翻一番
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輕舟已過萬重山

薅羊毛的事情！狼根本不會動！因為羊多老實想怎么搜刮就變著法的收錢！
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穩中帶皮

到最后你會發現，稅高了、房價也高了，
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