后悔！你還在罵房價？章丘的00后都已經(jīng)買房了！

985房姐在章丘

最近看了很多樓盤，也見了很多已經(jīng)買房和想要買房的人，還是挺有感觸的。在今天想和大家分享一下。

要說章丘的房價這兩年真是跌宕起伏，幾年內(nèi)漲到了一萬出頭，引發(fā)了全民熱議。直到近幾年大家逐漸接受了房價上漲到1萬的現(xiàn)實，但隨著拆遷房的集中交付，很多人開始認為房子遍地都是，房價馬上直降，事實真的如此么？

前兩天我統(tǒng)計的章丘近幾年房價數(shù)據(jù)就顯示，目前房價的確沒有在漲的趨勢，但也沒有降價的跡象，更趨向于穩(wěn)定，尤其是在近幾年國家“房住不炒”的堅持下，房價穩(wěn)定可能還要持續(xù)一段時間。

其實收入都差不多，為啥就你喊著買不起房？

買房沒有敢不敢，只有買或不買

我有個朋友單身，手里有個三四十萬的首付，有意入手套小房子。幫她算了下，貸款五十萬三十年，月供3100，對于目前月入8千的她來說，完全可以負擔。第二天，朋友不好意思的說，她回家商量了一下，還是不買房了，因為害怕真的要還三十年貸款，那就要還到退休了。

人的一生會經(jīng)過很多的階段，也會做出很多的決定，很多時候勇氣帶來的變化是巨大的，結(jié)婚是，辭職是，買房也是。哪怕認識3天，偷個戶口本就能去領證；工作不開心，離職申請單都不寫，說走就走，為什么到買房的時候畏首畏尾呢？

申請三十年的貸款，就真的要還三十年？這是幾年前不流轉(zhuǎn)的思路。我們所處的這個世界，恰恰又是高速運轉(zhuǎn)的。

最近也有很多新聞，老人20年存款500元，現(xiàn)去銀行取出后，結(jié)果連本帶利605.5元，不用我說大家也知道，20年前的500元多么值錢，而放到今天來看，500元甚至都買不起一件羽絨服。

這是縱向時空的對比，那同一時空下，同樣額度的金錢，在美國，在新加坡，在我們國家，它所實現(xiàn)的價值就不一樣，或者說存款利率也絕不一樣。如今錢放在銀行賺利息遠沒有前幾年那么容易了，人民幣在貶值，如今的十萬是錢，誰知道十年過后十萬能買到什么？

明明很簡單的道理，可就是很多人不懂。

逃回鄉(xiāng)鎮(zhèn)？你能逃到哪里去？

你說房價變高了，你要逃離章丘。我卻要告訴你：別人都在逃回北上廣，你若是逃離章丘，以后大概率和他們一樣逃回章丘。

回到安逸的小鎮(zhèn)，市井之下，磨滅的不僅僅是自我，更磨滅了自己的激情，說得更深一些，因為自己貪圖安逸，自己的孩子可能一輩子都要“坐井觀天”。

而你，若是從章丘這樣的濟南房價洼地逃離，把這些想明白后，必定是逃回。

章丘買房難嗎？

現(xiàn)在的章丘買房難嗎？其實并不難。

相對一二線大城市，章丘既沒有嚴苛的落戶政策，也沒有難于登天的房價，如今的章丘，完全算是宜居城市。

更重要的一點，章丘房價遠沒有表面看起來的那么遙不可及！

元旦前后，很多樓盤毫無意外發(fā)布了漲價通知。然而實際上，所謂的漲價，更有可能是開發(fā)商的一個套路，在逼定意向客戶簽約的同時，也可以提高市場熱度。

這幾天統(tǒng)計下來，章丘樓市并沒有出現(xiàn)價格過于突出的樓盤，另外，我的朋友圈已經(jīng)被很多樓盤的返鄉(xiāng)置業(yè)信息，包括特惠、折扣、首付分期等刷屏。

至于二手房的居高不下，大多是有價無市。有人說二手房價都是房東閉著眼睛喊喊的，其實不然。

稍微研究過的房東在定價的時候參考依據(jù)無非是周邊小區(qū)的新房價格和二手房價，資深一些的會參考周邊土拍地價。

去年章丘拍地大熱，最高均價5000元左右，二手房也不甘示弱，價格跟著水漲船高，然而在目前章丘新房市場供大于求的現(xiàn)狀下，二手房市場并不景氣。

阻礙你買房的只有高不成低不就

剛需看房，第一次看到就買下的幾率是相當?shù)偷模?/span>很多剛需可能計劃內(nèi)只買一次房，所以格外慎重。

一般低價的房子只能到中介或者投資者的手里，他們不會過多的考慮房子各項性能，他們只在意一點：這個房子是否有漲價的空間。

而剛需呢？第一心理檔位看價格合適，然后就開始摳細節(jié)，這個戶型不喜歡，那個配套不好，那個樓層太高，等好不容易做完心理建設，房子鐵定也沒了。這是第一點，機遇。

很多時候，一套房子是很多剛需的全部積蓄，所以會匯集全家人的“意見”。

丨夜色下的濟南CBD

比如媽媽認為千萬不要要頂層，會漏水。爸爸覺得需要有個大的儲藏室，方便安置雜物，小夫妻倆都還想要個書房可以有獨處的空間。

這么多的意見到底聽誰的？不好定，所以房子也不好定！所以剛需想買到合適的房子真的還有點難。這是第二點，定位。

面對新房不斷、安置房還遞增的市場，覺得房價上漲是個泡沫，不愿意高價買房，又看不上安置房的小產(chǎn)權，對章丘房地產(chǎn)市場的極其不自信其實就是剛需的硬傷，憑什么以前兩三千的，現(xiàn)在都要一萬多，地段這么差的房子怎么還賣這么貴？這是第三點，心態(tài)。

買房并不難，難的是接受未來資金和房子連在一起的勇氣，難的是常懷激情對安逸生活的舍棄，難的是堅定主觀拋去“軍師”的信心。

可是換個角度想，買房何嘗不是一個很好的儲蓄手段，面對社會上的燈紅酒綠，各類誘惑，現(xiàn)在的年輕人手里可以擁有一定儲蓄的并不多了，記得前段時間有一個街訪，報下你的出生年份及儲蓄金額，大部分都是月光族，更多的還是信用卡的提前消費者。

真心建議所有總喊著買不起房的人，總喊著章丘房價太貴了的人，先從自身思考問題，擺正心態(tài)，自律開年，變壓力為動力代替所有的怨天尤人，做到這些，即便房子再漲，再貴，我相信你也一定可以買得起！

小編微信 大章丘房產(chǎn)10

走四方一

趕快搶
來自: Android客戶端

淘討

該買還是要買，改善住宅，賣了無電梯的買有電梯的。買了小的換大的。有錢的再買小的養(yǎng)老居住，有條件的買一樓帶院子，有錢的買別墅。房子就是商品，有蓋有買，有買有賣
來自: Android客戶端

橘子夏?゜

已經(jīng)給一歲半的老二買了房還貸款8個月了{:6_250:}
來自: iPhone客戶端

是無等等

有錢任性
來自: Android客戶端

阿牛哥

拿錢辦事  理解
來自: Android客戶端

教育分享交流

1.剛需該買就買。
2.投資是白搭。房產(chǎn)上漲已過，更別說是章丘的特殊情況。
3.章丘特殊情況是，拆遷后很多人都有房子，未來勢必有價無市。想賣，很難。所以投資不行。
總結(jié)，你沒有房子，或改善。又只選章丘，買。
如果想投資，可以考慮下創(chuàng)業(yè)、股票基金等。
來自: Android客戶端

騎著螞蟻游世界

有錢人
來自: Android客戶端

開心胖子

拖這是個拖{:6_275:}
來自: Android客戶端

誠信是根本

你以為是他自己買的嗎
來自: Android客戶端