后悔！你還在罵房價？章丘的00后都已經買房了！

985房姐在章丘

最近看了很多樓盤，也見了很多已經買房和想要買房的人，還是挺有感觸的。在今天想和大家分享一下。

要說章丘的房價這兩年真是跌宕起伏，幾年內漲到了一萬出頭，引發了全民熱議。直到近幾年大家逐漸接受了房價上漲到1萬的現實，但隨著拆遷房的集中交付，很多人開始認為房子遍地都是，房價馬上直降，事實真的如此么？

前兩天我統計的章丘近幾年房價數據就顯示，目前房價的確沒有在漲的趨勢，但也沒有降價的跡象，更趨向于穩定，尤其是在近幾年國家“房住不炒”的堅持下，房價穩定可能還要持續一段時間。

其實收入都差不多，為啥就你喊著買不起房？

買房沒有敢不敢，只有買或不買

我有個朋友單身，手里有個三四十萬的首付，有意入手套小房子。幫她算了下，貸款五十萬三十年，月供3100，對于目前月入8千的她來說，完全可以負擔。第二天，朋友不好意思的說，她回家商量了一下，還是不買房了，因為害怕真的要還三十年貸款，那就要還到退休了。

人的一生會經過很多的階段，也會做出很多的決定，很多時候勇氣帶來的變化是巨大的，結婚是，辭職是，買房也是。哪怕認識3天，偷個戶口本就能去領證；工作不開心，離職申請單都不寫，說走就走，為什么到買房的時候畏首畏尾呢？

申請三十年的貸款，就真的要還三十年？這是幾年前不流轉的思路。我們所處的這個世界，恰恰又是高速運轉的。

最近也有很多新聞，老人20年存款500元，現去銀行取出后，結果連本帶利605.5元，不用我說大家也知道，20年前的500元多么值錢，而放到今天來看，500元甚至都買不起一件羽絨服。

這是縱向時空的對比，那同一時空下，同樣額度的金錢，在美國，在新加坡，在我們國家，它所實現的價值就不一樣，或者說存款利率也絕不一樣。如今錢放在銀行賺利息遠沒有前幾年那么容易了，人民幣在貶值，如今的十萬是錢，誰知道十年過后十萬能買到什么？

明明很簡單的道理，可就是很多人不懂。

逃回鄉鎮？你能逃到哪里去？

你說房價變高了，你要逃離章丘。我卻要告訴你：別人都在逃回北上廣，你若是逃離章丘，以后大概率和他們一樣逃回章丘。

回到安逸的小鎮，市井之下，磨滅的不僅僅是自我，更磨滅了自己的激情，說得更深一些，因為自己貪圖安逸，自己的孩子可能一輩子都要“坐井觀天”。

而你，若是從章丘這樣的濟南房價洼地逃離，把這些想明白后，必定是逃回。

章丘買房難嗎？

現在的章丘買房難嗎？其實并不難。

相對一二線大城市，章丘既沒有嚴苛的落戶政策，也沒有難于登天的房價，如今的章丘，完全算是宜居城市。

更重要的一點，章丘房價遠沒有表面看起來的那么遙不可及！

元旦前后，很多樓盤毫無意外發布了漲價通知。然而實際上，所謂的漲價，更有可能是開發商的一個套路，在逼定意向客戶簽約的同時，也可以提高市場熱度。

這幾天統計下來，章丘樓市并沒有出現價格過于突出的樓盤，另外，我的朋友圈已經被很多樓盤的返鄉置業信息，包括特惠、折扣、首付分期等刷屏。

至于二手房的居高不下，大多是有價無市。有人說二手房價都是房東閉著眼睛喊喊的，其實不然。

稍微研究過的房東在定價的時候參考依據無非是周邊小區的新房價格和二手房價，資深一些的會參考周邊土拍地價。

去年章丘拍地大熱，最高均價5000元左右，二手房也不甘示弱，價格跟著水漲船高，然而在目前章丘新房市場供大于求的現狀下，二手房市場并不景氣。

阻礙你買房的只有高不成低不就

剛需看房，第一次看到就買下的幾率是相當低的，很多剛需可能計劃內只買一次房，所以格外慎重。

一般低價的房子只能到中介或者投資者的手里，他們不會過多的考慮房子各項性能，他們只在意一點：這個房子是否有漲價的空間。

而剛需呢？第一心理檔位看價格合適，然后就開始摳細節，這個戶型不喜歡，那個配套不好，那個樓層太高，等好不容易做完心理建設，房子鐵定也沒了。這是第一點，機遇。

很多時候，一套房子是很多剛需的全部積蓄，所以會匯集全家人的“意見”。

丨夜色下的濟南CBD

比如媽媽認為千萬不要要頂層，會漏水。爸爸覺得需要有個大的儲藏室，方便安置雜物，小夫妻倆都還想要個書房可以有獨處的空間。

這么多的意見到底聽誰的？不好定，所以房子也不好定！所以剛需想買到合適的房子真的還有點難。這是第二點，定位。

面對新房不斷、安置房還遞增的市場，覺得房價上漲是個泡沫，不愿意高價買房，又看不上安置房的小產權，對章丘房地產市場的極其不自信其實就是剛需的硬傷，憑什么以前兩三千的，現在都要一萬多，地段這么差的房子怎么還賣這么貴？這是第三點，心態。

買房并不難，難的是接受未來資金和房子連在一起的勇氣，難的是常懷激情對安逸生活的舍棄，難的是堅定主觀拋去“軍師”的信心。

可是換個角度想，買房何嘗不是一個很好的儲蓄手段，面對社會上的燈紅酒綠，各類誘惑，現在的年輕人手里可以擁有一定儲蓄的并不多了，記得前段時間有一個街訪，報下你的出生年份及儲蓄金額，大部分都是月光族，更多的還是信用卡的提前消費者。

真心建議所有總喊著買不起房的人，總喊著章丘房價太貴了的人，先從自身思考問題，擺正心態，自律開年，變壓力為動力代替所有的怨天尤人，做到這些，即便房子再漲，再貴，我相信你也一定可以買得起！

小編微信 大章丘房產10

走四方一

趕快搶
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淘討

該買還是要買，改善住宅，賣了無電梯的買有電梯的。買了小的換大的。有錢的再買小的養老居住，有條件的買一樓帶院子，有錢的買別墅。房子就是商品，有蓋有買，有買有賣
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橘子夏?゜

已經給一歲半的老二買了房還貸款8個月了{:6_250:}
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是無等等

有錢任性
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阿牛哥

拿錢辦事  理解
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教育分享交流

1.剛需該買就買。
2.投資是白搭。房產上漲已過，更別說是章丘的特殊情況。
3.章丘特殊情況是，拆遷后很多人都有房子，未來勢必有價無市。想賣，很難。所以投資不行。
總結，你沒有房子，或改善。又只選章丘，買。
如果想投資，可以考慮下創業、股票基金等。
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騎著螞蟻游世界

有錢人
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開心胖子

拖這是個拖{:6_275:}
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誠信是根本

你以為是他自己買的嗎
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