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          小編探盤!僅有7套,實(shí)拍章丘圣井超美湖景別墅,這才是豪宅該有的樣子!

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          發(fā)表于 2021-4-20 16:00:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來自山東

          提起高端住宅,第一印象都是肯定就是別墅,在大多數(shù)人的印象里,別墅就是在大山里,雖然依山傍水,風(fēng)景優(yōu)美,但是略顯突兀。

          今天我要和大家聊的這個(gè)別墅區(qū),位置在圣井街道,這兩天恰巧看到了他家的廣告。正和我意,于是喊著房小妹直奔碧桂園·萊蒙湖!


          1、占地面積29.6萬㎡,容積率1.1!圣井片區(qū)還有這樣一座豪宅

           

          碧桂園·萊蒙湖位于濟(jì)南與章丘交界處的圣井片區(qū),是濟(jì)南東強(qiáng)、章丘西進(jìn)的核心承接區(qū)域。
          萊蒙湖是重汽房地產(chǎn)投資開發(fā)的,2020年上旬,碧桂園集團(tuán)與中國重汽集團(tuán)遷出戰(zhàn)略合作協(xié)議,正式接手重汽集團(tuán)地產(chǎn)板塊,而萊蒙湖是重汽地產(chǎn)在濟(jì)南開發(fā)的唯一別墅產(chǎn)品。(更正:圖中繡源河風(fēng)景帶為杜張水庫支流)

          萊蒙湖南邊就是經(jīng)十東路,經(jīng)十東路是章丘通往濟(jì)南的重要路線之一。年初的濟(jì)南“東強(qiáng)”戰(zhàn)略推進(jìn)會上還重點(diǎn)提到:濟(jì)南將構(gòu)建完善經(jīng)十路鋪設(shè)的齊魯科創(chuàng)大走廊,規(guī)劃打造智能智造走廊。
          沿經(jīng)十路鋪設(shè)的地鐵8號線,下半年也要動工開建了。目前規(guī)劃距離項(xiàng)目較近的兩站為潘王路站和安莉芳站,其中安莉芳站距離項(xiàng)目僅1.5公里左右,預(yù)計(jì)2025年建成通車。
           

          我們早上9:00從公司出發(fā),行車20多分鐘,我們就來到萊蒙湖營銷中心。

          剛下車我看到,萊蒙湖周邊有2所幼兒園,其中的大地萊蒙湖幼兒園是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的高檔社區(qū)幼兒園。項(xiàng)目對面就是博實(shí)樂教育。小區(qū)最西邊是章丘新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)。一步到位的教育資源,解決了家長的后顧之憂。

          項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源也較為豐富,章丘區(qū)中醫(yī)院圣井分院就在樓盤的東北側(cè),同時(shí)項(xiàng)目會所內(nèi)還規(guī)劃有社區(qū)醫(yī)院。

          2、門禁嚴(yán)苛,綠化茂盛!一步一景的萊蒙湖美爆了

           

          萊蒙湖整個(gè)小區(qū)占地面積29.6萬㎡,容積率僅1.1,真正的低容積率!綠化率高達(dá)42%,要說是建在公園里的別墅也不為過。

          到售樓處,我跟置業(yè)顧問講清來源后,經(jīng)過門衛(wèi)大哥層層詢問,登記信息后才進(jìn)去的,門禁確實(shí)嚴(yán)苛。

          走進(jìn)小區(qū),聽到鳥聲連連,看到花紅柳綠,再與藍(lán)天一呼應(yīng),不用專業(yè)攝影師和設(shè)備,就用我手機(jī)隨手一拍就是一幅美畫,簡直美得不要不要的。

          往里走幾步就是1.57萬㎡中央人工湖景,春風(fēng)一吹,湖面波光粼粼,搭配著湖邊的垂柳,想不夸景色好看都很難,湖中三五成群的天鵝更是錦上添花。

          小區(qū)的道路非常干凈,除了樹影跟落花很難看到其他雜物。
          我順著馬路邊走邊拍,暗紅色的別墅,穿插在紅花綠樹中,一棟棟優(yōu)雅的呈現(xiàn)在我的眼前。

          別墅門前的小路也顯得格外有意境,或開闊寬廣或曲徑通幽,偶爾有不知名的樹枝伸在路上,一路走一路躲閃。

          整個(gè)小區(qū)大部分為雙拼別墅,戶與戶中間用半人高的圍欄隔開,保障了主人的私密性,又能與鄰里交流。

          只見每戶人家的別墅設(shè)計(jì)各不相同,大部分是保留了別墅的原本風(fēng)格,也有的業(yè)主根據(jù)自己的喜好裝修的。

          不過讓我驚喜的是,我發(fā)現(xiàn)一家別墅的外觀格外吸引我眼球,像是古代官員的宅邸,大門威嚴(yán)緊閉,站在門口,給我一種立馬俯首稱臣的錯(cuò)覺。

          據(jù)我“偷窺”,有的小院也有著濃厚的“鄉(xiāng)村氣息”,跟我老家的后院一樣,種點(diǎn)小菜、小花陶冶下情操,還能吃上自己種的純綠色蔬菜

          不過整體來看,小區(qū)沒有像那些高層住宅人來人往,氣氛很恬淡、平靜,期間我也看到有些別墅正在裝修中。

          走在滿眼風(fēng)景的別墅區(qū),我有點(diǎn)像劉姥姥進(jìn)了大觀園一樣,東走走西看看,滿眼都是好奇,放飛自我的同時(shí),都有點(diǎn)摸不到東西南北了。
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          夏木陰陰正可人

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          3、最后7套!建面約360㎡、380㎡、510㎡聯(lián)排雙拼別墅,價(jià)格450-688萬

           

          據(jù)我通過置業(yè)顧問的了解,萊蒙湖項(xiàng)目共分四期開發(fā),分別是

          一期低密度別墅,沿中央湖景萊蒙湖分布,包括雙拼、聯(lián)排、合院等產(chǎn)品類型;

          二期稀有花園洋房

          三期精裝小高層和高端低密洋房;

          四期闊景精裝小高層和湖居英倫別墅產(chǎn)品。

          說這么多,其實(shí)我最關(guān)心的還是價(jià)格問題,畢竟想要住在這樣的環(huán)境里,沒有個(gè)百千萬是不可能的吧!
          項(xiàng)目從2013年首開到現(xiàn)在,僅剩7套房源。建筑面積大概是360㎡、380㎡和510㎡三種,聯(lián)排或雙拼別墅。根據(jù)建面大小不一,價(jià)格大約在450萬—688萬不等。

          有意向的朋友可以去售樓處詳細(xì)咨詢、實(shí)探下。尤其是像現(xiàn)在,春暖花開風(fēng)和日麗的,園區(qū)內(nèi)的風(fēng)景也如詩如畫,趁周末帶著孩子去游玩一圈也是賺的

          小編微信 15153112785


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