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時間如白駒過隙，轉(zhuǎn)眼即逝，樓市的金三銀四大節(jié)點，也不知不覺來到“銀四”中旬，但是不少樓盤的熱度依然不減。 就在前兩天我們統(tǒng)計3月份新盤成交量的時候，中康·百合新城以121套摘得銷量榜首。
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2021-4-21 17:38 上傳
據(jù)了解，中康·百合新城4月份剛剛加推了1#、12#兩棟樓，共計128套房源，價格區(qū)間在8500-8600元/㎡。
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房源多，價格在這個片區(qū)也算比較劃算的，自然吸引了很多意向購房者的眼球。那么今天我就帶領大家實探這家月銷冠軍——中康·百合新城，看看為什么這么受歡迎，到底值不值得買。
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1、章丘城西片區(qū)熱度持續(xù)走高，大部分樓盤房源緊缺
樓盤所在的區(qū)位對樓盤的重要性，不用我說大家也都明白，很多時候地段的價值直接影響樓盤的價值。
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中康·百合新城所在的城西片區(qū)，從章丘來看，并不是中心位置，但是受到政務新城區(qū)和繡源河片區(qū)的輻射影響，城西片區(qū)發(fā)展?jié)摿s很大。好的片區(qū)吸引力也是不小的，城西片區(qū)從2017年左右集中規(guī)模化開發(fā)，中康綠城百合花園是第一個開發(fā)的項目，到現(xiàn)在已經(jīng)有六七個項目了，而中康·百合新城是該片區(qū)中，最后一個拿地的樓盤。
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在整個片區(qū)中，中康·百合新城也是這些樓盤里房源最充足的一個，像中康綠城百合花園在去年已經(jīng)全盤交付，只有少量余房在售。中康·明德府不到2年時間也進入清盤的狀態(tài)。在同片區(qū)，能與之抗衡的中鐵錦悅名筑價格偏高，可能是因為他的對面就是實驗中學，價格約9200元/㎡。
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所以，中康·百合新城占據(jù)了不錯的地段，價格低、房源可選擇空間大的優(yōu)勢也是銷量好的原因。2、配套利好落地，城西區(qū)域價值兌現(xiàn)在即
位置好，配套也應該差不了，中康·百合新城周邊配套日益完善起來。 計劃5月份開工的北京未來世界（章丘）城市綜合體，是章丘首座以兒童青少年教育類為主的商業(yè)體。
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前段時間我去探盤的時候還看到墻上掛的是批前公示，現(xiàn)在批后公示也出來了。
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生活配套方面樓盤周圍還有騰朋、鮑莊安置房附近在建的生活綜合市場，滿足居民日常的生活需求。楊胡小學也曝出擴建消息，將現(xiàn)有教學辦公樓5000㎡，12個班規(guī)模，需擴建36個班規(guī)模，可以達到約2100人，改造建校舍6000余㎡，規(guī)劃改擴建校舍建筑總面積約為31436㎡。
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除楊胡小學，周圍還有章丘區(qū)實驗中學、待建的清照中學再加上項目自建的幼兒園全齡式教育資源分布四周，方便家長接送。3、實拍實體樣板間，87-130㎡多種戶型滿足不同購房者需求
這次實探中，我也去看了下中康·百合新城的戶型，因為剛加推戶型還是很全的，從87㎡-130㎡不等，多樣的戶型設計可以滿足不同需求的購房者。 拿建面約107㎡的戶型來看，3室2廳1衛(wèi)成長型戶型，從新婚二人世界到有寶寶的三口之家，一步到位。 
整個戶型方方正正的，三開間朝南，可以享受到一整天的陽光照射。三個臥室分布在三個角上互不打擾。開門入戶，門口沒有設計玄關的位置，還是有些出乎我意料的，習慣了進門口把隨手物品放在柜子上換鞋的動作，進門稍許感覺不習慣。
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入戶門的左手邊是一貫的老人房，房內(nèi)設計的飄窗采光度很好。這樣的面積老人住也比較充裕。
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往里走是餐客一體的開闊空間，客廳單向陽臺約4米寬，滿足一家的晾曬需求，還可以在陽臺放置兩把小椅子，悠閑地下午可以坐在陽臺上休息。
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餐廳與廚房緊挨著，廚房可以根據(jù)自己喜好裝上推拉門，減輕油煙散到客廳內(nèi)。
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主臥也帶有同樣的飄窗設計，據(jù)我目測尺寸應該跟老人房的一樣。對面是另一個次臥，可以設計成兒童房，晚上照顧孩子很方便。
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兩個臥室中間隔著公共洗手間，晚上起夜不用走太遠。但是相對門口的老人房來說，晚上起夜可能會不方便。
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除了107㎡的戶型，還有小一點的87㎡戶型和改善大一點的130㎡戶型，在此我就不一一解讀了，有意向的可以去售樓處實體樣板間內(nèi)看看。
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左右滑動查看更多 4、全是熟悉的小區(qū)！中康地產(chǎn)憑實力得到章丘人認可！
說起中康，大家應該都不陌生，在章丘前后開發(fā)了6個住宅項目，有早期開發(fā)的龍盤山家園、金夢瑄花園；也有和全國知名房企一起開發(fā)的中康綠城百合花園和融創(chuàng)·清照府；更是在2019年中康開始獨立開發(fā)建設中康·明德府、百合新城以及前不久剛曝出鳥瞰圖的中康·清照蘭庭，據(jù)小道消息，清照蘭庭也開始認籌了。
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中康·百合新城項目是由濟南中康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。我也從企查查上查詢了下這個公司，是大漢股份全資子公司旗下的子公司，也是本土實力最強的房地產(chǎn)開發(fā)公司。 
中康的獨到眼光一直被人認可，像中康的第一個項目龍盤山家園，現(xiàn)在二手房均價已經(jīng)漲到10696元/㎡，而且據(jù)我所知賣的人都很少，中康所到之處即是中心，可見中康拿地眼光一直毒辣。 
除了龍盤山家園，中康其他的幾個項目在章丘也是賣得很快，說明章丘人對中康開發(fā)商還是很認可的。中康·百合新城為什么能夠賣到121套的好成績。首先是他的房源充足，現(xiàn)在是城西片區(qū)的主力銷售盤，面積段87-130㎡之間，可供選擇的空間充足，8500元/㎡的價格也很合適，吸引了想要在此買房者的眼球。 小編微信 15153112785
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