新房交付是喜悅還是扎心？章丘這幾個(gè)小區(qū)交付完成，出現(xiàn)的這些問題要注意…

小小章 · 發(fā)表于 2022-1-21 14:34:39

哈嘍哈嘍大家好呀，這周小編跟驗(yàn)房員驗(yàn)了三個(gè)小區(qū)，有精裝房，也有毛坯房，下面小編就跟大家說道說道~

先來(lái)說說精裝房吧，大家買精裝房無(wú)非是為了孩子上學(xué)方便，或是為了不想操心裝修，索性直接買個(gè)精裝的，可到了交房驗(yàn)房的時(shí)候，有的業(yè)主就會(huì)后悔買精裝房了，其實(shí)有的都是小問題，但小問題多了，也是讓人很頭疼的事。

精裝房

說起來(lái)門窗的問題都是小問題，但是像窗戶五金安墻里了，窗戶完全打不開，這種問題業(yè)主看了真的是哭笑不得，誰(shuí)也想不到會(huì)出現(xiàn)這么低級(jí)的錯(cuò)誤，他說我不驗(yàn)房還真沒發(fā)現(xiàn)

這次驗(yàn)房中比較大的問題就是水管漏水，剛一進(jìn)門，地板上全是水漬，把地板全泡了，如果不早點(diǎn)去驗(yàn)房，也許還不知道水管是壞的，到時(shí)候再找人去修，要是從根本上找不到原因，想想就很糟心??！

再就是入戶門的問題了，門上有磕碰，劃痕，入戶門檻縫隙過大，有的門框收邊不實(shí)，高低不一樣，試想一下咱們業(yè)主買精裝房花了上百萬(wàn)，誰(shuí)都不想要這種坑坑洼洼的門吧，雖說后期可以彌補(bǔ)，但是新房子這有點(diǎn)毛病，那有點(diǎn)毛病，也是很難受

還有就是地板，有的家地板會(huì)出現(xiàn)咯吱咯吱的異響，有可能是因?yàn)樘炖涞脑颍@個(gè)還能接受，但有的地板一走過去就白煙繚繞，地板晃動(dòng)，踢腳線縫隙大，脫落，那種一踩就出石灰粉的，不修后期地板鼓的幾率應(yīng)該很大，打掃衛(wèi)生也是一件很頭疼的事啊~

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有的業(yè)主家里的櫥柜門打架，你們見過嗎？小編跟驗(yàn)房員驗(yàn)了很多精裝房，這種問題真的是很常見，因?yàn)槲褰鹛桑蚴翘o導(dǎo)致柜門互碰，時(shí)間一長(zhǎng)，柜門不是脫落就是變形，但是有的業(yè)主會(huì)認(rèn)為這不是毛病，就不以為常，結(jié)果過了房屋保修期了，再找人免費(fèi)修，人家就不給管了…

毛胚房

這周小編跟驗(yàn)房員就驗(yàn)出了那么一兩家空鼓多的，遇到空鼓的問題一定要先修好，特別是廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)這些需要貼墻磚的地方，一旦有空鼓，時(shí)間長(zhǎng)了一定會(huì)導(dǎo)致瓷磚脫落，后期費(fèi)錢不說，還會(huì)存在一定的安全隱患。

驗(yàn)了這么多房子，好多小區(qū)都會(huì)出現(xiàn)墻面開裂的情況，這個(gè)時(shí)候要引起重視啦，一定要找物業(yè)看一下是表面開裂還是墻體的問題，一旦墻體有問題，我們就得引起注意了，必須要找物業(yè)或開發(fā)商來(lái)給咱修補(bǔ)好！

雖然是毛胚房，有的業(yè)主說啥也沒有，檢查啥呢，但驗(yàn)房員也是一處不落下的檢查仔細(xì)，有的松動(dòng)，有的管子漏水，如果不及時(shí)修，咱后期包了管子，就得重新拆卸了

，不找專業(yè)驗(yàn)房師，憑自己看也許什么問題都看不出來(lái)，也無(wú)從下手不知道該看哪里，這也是我們?yōu)槭裁匆因?yàn)房師來(lái)驗(yàn)房的原因之處啦~

門窗就一起說說吧，毛胚房的入戶門也是有很多小問題，有的門普遍晃動(dòng)，關(guān)不嚴(yán)，這要是大風(fēng)一來(lái)，哐當(dāng)哐當(dāng)?shù)模瑹┒紵┧懒耍械拈T框變形，還有業(yè)主說，幸好我交房先驗(yàn)了驗(yàn)房，不然我花那么多錢，還蒙在鼓里，總覺得自己是幸運(yùn)的，不會(huì)攤上不好的房子，誰(shuí)知道這么多問題，慶幸的是我早發(fā)現(xiàn)問題了，趕緊找物業(yè)給修補(bǔ)整改，也算是不幸中的萬(wàn)幸啦。

先說到這里啦~驗(yàn)房的重要性大家應(yīng)該都明白了，花錢和免費(fèi)的東西怎么說都不一樣，原價(jià)4元/平的驗(yàn)房，現(xiàn)在針對(duì)集中交房小區(qū)5人團(tuán)購(gòu)價(jià)29.9/戶，年后驗(yàn)房要漲價(jià)了哦，可不是開玩笑！?。?/span>年后有交房想驗(yàn)房的業(yè)主可以提前加小小章微信（dzqjzw01），提前預(yù)定可以按原來(lái)的價(jià)格哦~別怪小編沒有提醒你哦，填寫下方表單即可報(bào)名！