新房交付是喜悅還是扎心？章丘這幾個小區交付完成，出現的這些問題要注意…

小小章 · 發表于 2022-1-21 14:34:39

哈嘍哈嘍大家好呀，這周小編跟驗房員驗了三個小區，有精裝房，也有毛坯房，下面小編就跟大家說道說道~

先來說說精裝房吧，大家買精裝房無非是為了孩子上學方便，或是為了不想操心裝修，索性直接買個精裝的，可到了交房驗房的時候，有的業主就會后悔買精裝房了，其實有的都是小問題，但小問題多了，也是讓人很頭疼的事。

精裝房

說起來門窗的問題都是小問題，但是像窗戶五金安墻里了，窗戶完全打不開，這種問題業主看了真的是哭笑不得，誰也想不到會出現這么低級的錯誤，他說我不驗房還真沒發現

這次驗房中比較大的問題就是水管漏水，剛一進門，地板上全是水漬，把地板全泡了，如果不早點去驗房，也許還不知道水管是壞的，到時候再找人去修，要是從根本上找不到原因，想想就很糟心啊！

再就是入戶門的問題了，門上有磕碰，劃痕，入戶門檻縫隙過大，有的門框收邊不實，高低不一樣，試想一下咱們業主買精裝房花了上百萬，誰都不想要這種坑坑洼洼的門吧，雖說后期可以彌補，但是新房子這有點毛病，那有點毛病，也是很難受

還有就是地板，有的家地板會出現咯吱咯吱的異響，有可能是因為天冷的原因，這個還能接受，但有的地板一走過去就白煙繚繞，地板晃動，踢腳線縫隙大，脫落，那種一踩就出石灰粉的，不修后期地板鼓的幾率應該很大，打掃衛生也是一件很頭疼的事啊~

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有的業主家里的櫥柜門打架，你們見過嗎？小編跟驗房員驗了很多精裝房，這種問題真的是很常見，因為五金太松，或是太緊導致柜門互碰，時間一長，柜門不是脫落就是變形，但是有的業主會認為這不是毛病，就不以為常，結果過了房屋保修期了，再找人免費修，人家就不給管了…

毛胚房

這周小編跟驗房員就驗出了那么一兩家空鼓多的，遇到空鼓的問題一定要先修好，特別是廚房、衛生間、陽臺這些需要貼墻磚的地方，一旦有空鼓，時間長了一定會導致瓷磚脫落，后期費錢不說，還會存在一定的安全隱患。

驗了這么多房子，好多小區都會出現墻面開裂的情況，這個時候要引起重視啦，一定要找物業看一下是表面開裂還是墻體的問題，一旦墻體有問題，我們就得引起注意了，必須要找物業或開發商來給咱修補好！

雖然是毛胚房，有的業主說啥也沒有，檢查啥呢，但驗房員也是一處不落下的檢查仔細，有的松動，有的管子漏水，如果不及時修，咱后期包了管子，就得重新拆卸了

，不找專業驗房師，憑自己看也許什么問題都看不出來，也無從下手不知道該看哪里，這也是我們為什么要找驗房師來驗房的原因之處啦~

門窗就一起說說吧，毛胚房的入戶門也是有很多小問題，有的門普遍晃動，關不嚴，這要是大風一來，哐當哐當的，煩都煩死了，有的門框變形，還有業主說，幸好我交房先驗了驗房，不然我花那么多錢，還蒙在鼓里，總覺得自己是幸運的，不會攤上不好的房子，誰知道這么多問題，慶幸的是我早發現問題了，趕緊找物業給修補整改，也算是不幸中的萬幸啦。

先說到這里啦~驗房的重要性大家應該都明白了，花錢和免費的東西怎么說都不一樣，原價4元/平的驗房，現在針對集中交房小區5人團購價29.9/戶，年后驗房要漲價了哦，可不是開玩笑！！！年后有交房想驗房的業主可以提前加小小章微信（dzqjzw01），提前預定可以按原來的價格哦~別怪小編沒有提醒你哦，填寫下方表單即可報名！