5折賣房、允許降價(jià)促銷、認(rèn)房不認(rèn)貸！樓市新政扎堆，章丘人買房…

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

重大信號(hào)！

允許開發(fā)商降價(jià)促銷

房企打響降價(jià)賣房第一槍

推動(dòng)落實(shí)

購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

繼中國房地產(chǎn)報(bào)官媒定調(diào)后，緊接著就有房企打響“五折”賣房第一槍，今天央媒發(fā)聲，首套房認(rèn)房不認(rèn)貸，救市大招出得更狠了……

打響第一槍！房企開始“五折賣房”，官方回應(yīng)：正常市場行為！

近日，珠海某樓盤“五折賣房”的消息刷爆了朋友圈。

據(jù)了解，該樓盤備案價(jià)2.8萬元/㎡，開發(fā)商打折賣1.4萬-1.5萬元/㎡”。隨后，有媒體向當(dāng)?shù)刈〗ň智笞C，官方回復(fù)稱該項(xiàng)目采取的降價(jià)推盤做法為合理的市場行為。

我們來屢屢調(diào)價(jià)的時(shí)間線：

①在珠海，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商可以每個(gè)季度向珠海市住建局申請調(diào)整一次新房備案價(jià)，調(diào)整后，只要售價(jià)不低于備案價(jià)的八五折，就可以正常辦理網(wǎng)簽。

②今年4月3日，該樓盤D區(qū)域已有214套房源備案價(jià)調(diào)降，由2021年最初的備案均價(jià)26889.95元/㎡下調(diào)至20804.33元/㎡。

③7月26日，該項(xiàng)目三期D區(qū)域共計(jì)196套房源進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)后備案均價(jià)為18967.07元/㎡。

這樣看來，房價(jià)五折銷售確實(shí)沒毛病，下降的名正言順。只要周期夠長，跌到三折也不是沒可能。

官媒發(fā)聲！允許開發(fā)商以降價(jià)促銷的方式展開自救

8月20日，中國房地產(chǎn)報(bào)發(fā)表文章，提到“特別是降房價(jià)，應(yīng)當(dāng)給予開發(fā)商更大的自主定價(jià)權(quán)，允許開發(fā)商以降價(jià)促銷的方式展開自救，以盡快回籠資金。”文章一出便引發(fā)了廣泛關(guān)注與討論，這畢竟是官媒首次提出松綁房價(jià)。

針對目前中國樓市的現(xiàn)狀，中國房地產(chǎn)報(bào)提出：政策發(fā)力應(yīng)圍繞“保、松、降”三個(gè)字展開。“保”就是保房企資金鏈和保交樓；“松”是政策繼續(xù)松綁，放松一切制約房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的行政性干預(yù)政策；“降”包括降首付、降稅費(fèi)、降房價(jià)。

其中，特別強(qiáng)調(diào)降房價(jià)，應(yīng)當(dāng)給予開發(fā)商更大的自主定價(jià)權(quán)，允許開發(fā)商以降價(jià)促銷的方式展開自救，以進(jìn)口回籠資金。

央媒發(fā)聲！推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施！

剛剛中央官媒發(fā)布消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施！

當(dāng)居民購房申請住房貸款時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

意思就是：貸款買過房但房貸已結(jié)清，就算首套，享受首套房的首付比例和利率優(yōu)惠。

說在最后：

無論是官媒呼吁降價(jià)，還是房企打折賣房，亦或是今天的新政，都說明了樓市供需關(guān)系的變化以及開發(fā)商存在的壓力。

對于買房人來說，降價(jià)賣房提供了一定的購房機(jī)會(huì)，而對于開發(fā)商來說，市場形勢變化，還需合理調(diào)整銷售策略。最為重要的是，監(jiān)管部門加強(qiáng)市場風(fēng)險(xiǎn)的防范，保障樓市的健康有序發(fā)展。

添加微信15153112785

獲取更多樓市資訊

忘記

聽說濟(jì)南新房沒降價(jià)來自: Android客戶端

a微風(fēng)

這么便宜，趕快買來自: Android客戶端

lvrenzhu11

收到。來自: Android客戶端

愿望之星

都沒錢了來自: iPhone客戶端

飛翔5236

知道了來自: Android客戶端

ζ???花粥

有熱度的時(shí)候捂著不讓降價(jià) 說破壞市場  現(xiàn)在拉一褲兜子了又放開了 來自: Android客戶端

懷念不如相戀

趕緊去買，去當(dāng)韭菜來自: iPhone客戶端

誠信是根本

沒錢啊來自: Android客戶端