章丘看房攻略：去售樓處看房要問些什么？看些什么？

小班盧比

買房是一件大事，一套房子很可能是一個家庭一輩子的住所，所以買房前一定要提前做好準備，特別對于新手來說，買房的時候多聽一些過來人的經驗是很有必要的。購房的時候我們最先去的地方就是售樓處了，那么在咱章丘去售樓處看房的時候，我們應該看些什么？問些什么呢？

一、咨詢房價
一般售樓處對外公布的都是均價，但實際上價格有均價、起價、低價和高價之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟、戶型和樓層的價格還是有一定的差異的。比如黃金樓層比低層或者高層要高出一些，所以購房者應該挑選心儀的戶型或房源，了解具體的單價和總房款，以做到心理有數。
二、詢問周邊配套情況
了解了房價之后，需要對小區的周邊配套多做一些了解，周邊配套主要包括交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套等。
交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己今后的行車路線有個根本的了解。商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設備正在建設中，購房者需要詢問清楚開業的時間，確保入住后不會影響正常的生活需求。至于醫療配套及金融配套，可以問問醫院的等級，附近有哪些銀行等。
三、問小區車位情況
隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此了解小區的車位數量、車庫位置、車位配比情況就十分有必要了，當然車位的收費標準、是否可售等詳細信息也不能忽略。
四、看開發商的營業執照
一般正規的房地產企業都會到工商行政管理部門去登記，因此購房者在買房前務必查詢該企業的營業執照是否合法。
五、看五證是否齊全
根據我國法律規定，開發商取得五證之后才可以建設、銷售房子。可是在現實生活中，樓盤出現證件不齊就開始銷售的事時有發生，因此為了避免買了房卻辦不了房產證的事情發生，購房者一定要在買房前確認證件是否齊備。
五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，購房者要足夠重視。
六、看項目的銷售情況
如果你覺得項目本身不錯，想挑選合適的房源的話，就一定要參考銷控表，并詢問置業顧問在售房源的具體情況。最重要的是，無論售樓部有多么熱鬧，銷控表才是一個項目最真實的銷售表現。
希望這些內容可以幫到章友們，去售樓處也是門學問。不要一股腦的去了啥不知道問，買房這件事得避免被忽悠！

春暖花開，13145

好
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桃酥

學習了！哈哈哈，下次去售樓處踩盤有經驗啦～
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岳飛DE女神

嗯嗯，可以去實踐一下
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包包寶寶

1
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順溜

好，學習了，贊贊
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心無雜念

額
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