準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)9300元/㎡！章丘這家樓盤(pán)明年交付？！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

臨近年底，章丘樓市又迎來(lái)了一次嚴(yán)峻的考驗(yàn)。

為了年底沖關(guān)、走量，章丘不少樓盤(pán)開(kāi)啟促銷模式，降首付、特價(jià)房…似乎沒(méi)有最低，只有更低！

而最近有網(wǎng)友卻找我“吐槽”，說(shuō)章丘山水四期每平要9500元以上，而且年底了也沒(méi)有什么優(yōu)惠……

為了了解實(shí)情，我前往打探實(shí)情，工作人員一臉自信地說(shuō)：

我們項(xiàng)目央企打造，品質(zhì)就擺在那；

項(xiàng)目位置正處于雙山政務(wù)區(qū)，圈層和地段更不用說(shuō)，出門(mén)就是公園；

而且還是準(zhǔn)現(xiàn)房，明年8月份就交付，根本不需要靠?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)取勝！

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逆勢(shì)而為！山水泉城四期宣布：沒(méi)有降價(jià)的理由！

 

一進(jìn)售樓處，我就看到沙盤(pán)上面明顯的標(biāo)注“山水泉城沒(méi)有降價(jià)的理由”！

▲山水四期售樓處

雙十二剛過(guò)，又臨近年底，當(dāng)下章丘大多數(shù)樓盤(pán)都在降價(jià)促銷，像山水泉城四期這樣的破局者著實(shí)不多。

 

▲山水四期沙盤(pán)

我與置業(yè)顧問(wèn)交談中得知，山水泉城四期有這么硬氣的原因，無(wú)非是來(lái)自項(xiàng)目千錘百煉的產(chǎn)品力，我也大體總結(jié)了以下幾點(diǎn)：

①品牌產(chǎn)品力：

山水泉城四期產(chǎn)品是由央企中電建核電地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在章丘已經(jīng)15年的時(shí)間，而且山水這些年價(jià)格也一直很穩(wěn)定，品質(zhì)這塊完全不用擔(dān)心買(mǎi)房后會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的山水泉城四期、山水泉城南城、山水泉城尚城和山水泉城璽城這4個(gè)樓盤(pán)在章丘也是比較熟悉的，這幾年獲得了一批忠實(shí)的粉絲。

②地段位置絕佳：

隨著政府的南移，雙山片區(qū)的發(fā)展也是有目共睹的。山水泉城四期正處于章丘雙山政務(wù)片區(qū)，緊挨著政務(wù)組團(tuán)小區(qū)有一定的圈層實(shí)力，業(yè)主素質(zhì)比較高。

③周邊配套成熟：

山水泉城北門(mén)對(duì)過(guò)就是龍盤(pán)山公園，在北邊住的業(yè)主透過(guò)窗就能欣賞到公園的風(fēng)景，另外，項(xiàng)目東邊是唐王山公園，南邊還有新時(shí)代實(shí)踐主題公園，可以說(shuō)是被多個(gè)公園圍繞。

▲龍盤(pán)山公園

周邊有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、章丘五中等一站式教育配套，而且項(xiàng)目?jī)?nèi)還有自己的梧桐樹(shù)幼兒園，孩子上學(xué)很方便。

▲實(shí)驗(yàn)小學(xué)

項(xiàng)目附近有文博中心、和諧廣場(chǎng)、銀座商城等成熟購(gòu)物中心，而且小區(qū)內(nèi)也有東方冷庫(kù)、京東便利超市等超市，滿足業(yè)主們的購(gòu)物娛樂(lè)所需。

▲和諧廣場(chǎng)

要知道，在“房住不炒”的大環(huán)境下，居住舒適度變得尤為重要，相較于用時(shí)間換取區(qū)域發(fā)展，買(mǎi)房人更需要的是當(dāng)下的便利。

 

明年交付！山水四期132㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型太吸睛

 

當(dāng)然，除了地段優(yōu)勢(shì)，山水泉城四期在產(chǎn)品打造上也是下足了功夫。

置業(yè)顧問(wèn)告訴我，山水泉城容積率2.3，綠化率50%，項(xiàng)目正在熱銷的四期二組團(tuán)為18F小高層、23-26F高層產(chǎn)品。

▲山水四期沙盤(pán)

四期二組團(tuán)現(xiàn)在還有300多套房源在售，戶型面積在110-145㎡之間，全部為三室四室的改善型產(chǎn)品，均價(jià)在9300元/㎡左右，明年8月份交付，也是入駐山水泉城最后的機(jī)會(huì)。

隨后我也與置業(yè)顧問(wèn)來(lái)到132㎡三室兩廳兩衛(wèi)的樣板間看了下。

這個(gè)戶型做了動(dòng)靜分離的設(shè)計(jì)，外面是客餐廳和廚房部分，三個(gè)臥室在里面，可以滿足三代同堂居住，兩個(gè)區(qū)域分工明確互不打擾。

入戶門(mén)是雙開(kāi)的子母門(mén)，往里走是客餐廳一體化的設(shè)計(jì)，空間顯得特別闊綽，而且從廚房還能看到龍盤(pán)山公園的風(fēng)景。

▲山水泉城四期樣板間

南向陽(yáng)臺(tái)尺度也足夠大，雙開(kāi)門(mén)窗戶更能保證空氣的流動(dòng)性，等到夏天打開(kāi)南北兩側(cè)的窗戶，微風(fēng)穿堂而過(guò)，很是愜意。

▲山水泉城四期樣板間

南向的臥室都有飄窗贈(zèng)送，可以打造儲(chǔ)藏間或休息區(qū)，無(wú)形中拉大了使用空間，完全沒(méi)有浪費(fèi)。

▲山水泉城四期樣板間

主臥套房自帶衛(wèi)生間，雙衛(wèi)的設(shè)計(jì)，不僅減輕早上使用頻率還能保證主人的私密性。

▲山水泉城四期樣板間

除此之外，項(xiàng)目還有其他戶型可以選擇，山水四期的戶型都比較方正，不同建面的戶型各有特色。

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說(shuō)在最后：

在剛剛結(jié)束的《2021-2022“城”長(zhǎng)的力量，誰(shuí)是章丘人氣王》紅盤(pán)評(píng)選活動(dòng)中，山水泉城四期取得了不俗的成績(jī)，也是實(shí)至名歸。

在章丘面對(duì)各大樓盤(pán)的降價(jià)促銷，山水泉城四期并沒(méi)有盲目跟風(fēng)，而是一如既往的保持著自己原有房?jī)r(jià)的基調(diào)穩(wěn)步前行，是對(duì)消費(fèi)者一種變相承諾，更是大牌央企的底氣。

▲山水泉城實(shí)拍

現(xiàn)在項(xiàng)目還有300多套房源在售，明年8月份交付，均價(jià)在9300元/㎡，戶型面積在110-145㎡之間，有購(gòu)房意向的朋友可以前去咨詢了解，把握最后入駐山水的機(jī)會(huì)。

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我是大迷糊

誰(shuí)擦價(jià)誰(shuí)是孫子！
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即刻出發(fā)go

昨天剛看的抖音說(shuō)現(xiàn)在均價(jià)降了{(lán):6_275:}
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不便宜啊
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價(jià)格有點(diǎn)貴
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這么貴
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太貴了，9塊9交個(gè)朋友
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