準現(xiàn)房，均價9300元/㎡！章丘這家樓盤明年交付？！

大章丘當當探房

臨近年底，章丘樓市又迎來了一次嚴峻的考驗。

為了年底沖關、走量，章丘不少樓盤開啟促銷模式，降首付、特價房…似乎沒有最低，只有更低！

而最近有網友卻找我“吐槽”，說章丘山水四期每平要9500元以上，而且年底了也沒有什么優(yōu)惠……

為了了解實情，我前往打探實情，工作人員一臉自信地說：

我們項目央企打造，品質就擺在那；

項目位置正處于雙山政務區(qū)，圈層和地段更不用說，出門就是公園；

而且還是準現(xiàn)房，明年8月份就交付，根本不需要靠價格優(yōu)勢取勝！

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逆勢而為！山水泉城四期宣布：沒有降價的理由！

 

一進售樓處，我就看到沙盤上面明顯的標注“山水泉城沒有降價的理由”！

▲山水四期售樓處

雙十二剛過，又臨近年底，當下章丘大多數(shù)樓盤都在降價促銷，像山水泉城四期這樣的破局者著實不多。

 

▲山水四期沙盤

我與置業(yè)顧問交談中得知，山水泉城四期有這么硬氣的原因，無非是來自項目千錘百煉的產品力，我也大體總結了以下幾點：

①品牌產品力：

山水泉城四期產品是由央企中電建核電地產開發(fā)建設的，在章丘已經15年的時間，而且山水這些年價格也一直很穩(wěn)定，品質這塊完全不用擔心買房后會出現(xiàn)不必要的麻煩。

項目開發(fā)的山水泉城四期、山水泉城南城、山水泉城尚城和山水泉城璽城這4個樓盤在章丘也是比較熟悉的，這幾年獲得了一批忠實的粉絲。

②地段位置絕佳：

隨著政府的南移，雙山片區(qū)的發(fā)展也是有目共睹的。山水泉城四期正處于章丘雙山政務片區(qū)，緊挨著政務組團小區(qū)有一定的圈層實力，業(yè)主素質比較高。

③周邊配套成熟：

山水泉城北門對過就是龍盤山公園，在北邊住的業(yè)主透過窗就能欣賞到公園的風景，另外，項目東邊是唐王山公園，南邊還有新時代實踐主題公園，可以說是被多個公園圍繞。

▲龍盤山公園

周邊有實驗小學、實驗中學、章丘五中等一站式教育配套，而且項目內還有自己的梧桐樹幼兒園，孩子上學很方便。

▲實驗小學

項目附近有文博中心、和諧廣場、銀座商城等成熟購物中心，而且小區(qū)內也有東方冷庫、京東便利超市等超市，滿足業(yè)主們的購物娛樂所需。

▲和諧廣場

要知道，在“房住不炒”的大環(huán)境下，居住舒適度變得尤為重要，相較于用時間換取區(qū)域發(fā)展，買房人更需要的是當下的便利。

 

明年交付！山水四期132㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型太吸睛

 

當然，除了地段優(yōu)勢，山水泉城四期在產品打造上也是下足了功夫。

置業(yè)顧問告訴我，山水泉城容積率2.3，綠化率50%，項目正在熱銷的四期二組團為18F小高層、23-26F高層產品。

▲山水四期沙盤

四期二組團現(xiàn)在還有300多套房源在售，戶型面積在110-145㎡之間，全部為三室四室的改善型產品，均價在9300元/㎡左右，明年8月份交付，也是入駐山水泉城最后的機會。

隨后我也與置業(yè)顧問來到132㎡三室兩廳兩衛(wèi)的樣板間看了下。

這個戶型做了動靜分離的設計，外面是客餐廳和廚房部分，三個臥室在里面，可以滿足三代同堂居住，兩個區(qū)域分工明確互不打擾。

入戶門是雙開的子母門，往里走是客餐廳一體化的設計，空間顯得特別闊綽，而且從廚房還能看到龍盤山公園的風景。

▲山水泉城四期樣板間

南向陽臺尺度也足夠大，雙開門窗戶更能保證空氣的流動性，等到夏天打開南北兩側的窗戶，微風穿堂而過，很是愜意。

▲山水泉城四期樣板間

南向的臥室都有飄窗贈送，可以打造儲藏間或休息區(qū)，無形中拉大了使用空間，完全沒有浪費。

▲山水泉城四期樣板間

主臥套房自帶衛(wèi)生間，雙衛(wèi)的設計，不僅減輕早上使用頻率還能保證主人的私密性。

▲山水泉城四期樣板間

除此之外，項目還有其他戶型可以選擇，山水四期的戶型都比較方正，不同建面的戶型各有特色。

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說在最后：

在剛剛結束的《2021-2022“城”長的力量，誰是章丘人氣王》紅盤評選活動中，山水泉城四期取得了不俗的成績，也是實至名歸。

在章丘面對各大樓盤的降價促銷，山水泉城四期并沒有盲目跟風，而是一如既往的保持著自己原有房價的基調穩(wěn)步前行，是對消費者一種變相承諾，更是大牌央企的底氣。

▲山水泉城實拍

現(xiàn)在項目還有300多套房源在售，明年8月份交付，均價在9300元/㎡，戶型面積在110-145㎡之間，有購房意向的朋友可以前去咨詢了解，把握最后入駐山水的機會。

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