調控政策不斷加碼，真假難辨的小道消息鋪天蓋地…從房價上漲到需求驟減，經過一段時間起伏后，終于在下半年歸于冷靜，這讓不少計劃購買二手房的朋友陷入了迷茫中。那么最近章丘二手房掛牌價格有沒有受到影響？市場走勢怎樣成了我們關心的問題，我們看下最新掛牌數據：
章丘1月二手房掛牌均價為6766元/㎡ 與12月份相比降了229元/㎡ 
從折線圖中可以明顯的看出來，去年從7月開始呈下滑的狀態，這段時間正好是各種政策爆發期，不少急于賣房的房主開始降價出讓，厲害的一套房降價20萬！終于到年底12月份開始有所上升，上個月再次出現下滑狀態。與12月份相比降了3元/月 
根據大章丘房產網顯示，租房方面上個月幾乎沒有變化，章丘整體租房均價1128元/月，環比12月下降了3元影響也不大。 1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；
2、以下數據整理于2022年2月11日，僅供參考；4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大）。我整理了章丘1月份五大板塊熱門小區掛牌均價，不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！政務新城區：1月掛牌均價8197元/㎡ 繡源河片區：1月掛牌均價6794元/㎡ 大學城片區：1月掛牌均價7139元/㎡ 圣 井 片 區：1月掛牌均價4777元/㎡ 明水老城區1月二手房均價6924元/㎡ 明水老城區12月二手房均價7073元/㎡ 
▲數據來源：大章丘房產網 本次統計到明水老城區的26個小區，有10個小區上漲，14個小區下跌。 百脈豪庭小區上漲幅度較大，平均每平上漲了3217元。我從后臺查到該小區1月就掛牌一套房源，所以掛牌價格比較高。 而下跌尤為慘烈的是明珠南區，整整下跌了1148元/㎡，如果按100㎡的小區來看，足足下跌了近10萬多。 明水老城區熱門小區最新掛牌均價： 
▲數據來源：大章丘房產網 上升273元/㎡ 
▲數據來源：大章丘房產網 雙山片區本次共統計到47個小區，與1月份相比只有22個小區上漲，有23個小區呈下跌趨勢。 君悅華府是整個片區上漲較大的小區，環比上月上漲了1127元/㎡。僅在其后的是城建文苑，上漲了1042元/㎡。這兩個小區都是漲幅比較大的。 而衛生局宿舍是整個片區中下跌幅度較大的小區，下跌了2387元/㎡。 雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價： 
▲數據來源：大章丘房產網 下降841元/㎡ 
本次統計繡源河片區的6個小區，2個小區上漲，4個小區下跌。 繡源南城是上個月繡源河片區漲幅較大的小區，上漲427元/㎡。其次是玉龍山社區，上漲414元/㎡。而片區內下跌厲害小區是龍園城，下跌3689元/㎡，龍園城主要是別墅產品，所以掛牌均價上下浮動較大。
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2022-2-11 17:36 上傳
▲數據來源：大章丘房產網 上漲434元/㎡ 
▲數據來源：大章丘房產網 大學城片區本次統計到了9個小區，4個小區上漲，3個小區下跌。 佳興天城是本次片區上漲幅度大的小區，上漲了599元/㎡，隨后是明星小區上漲了509元/㎡。下跌嚴重的是白泉公寓，下跌了1336元/㎡。 大學城片區熱門小區最新掛牌均價： 
▲數據來源：大章丘房產網 下降860元/㎡ 
▲數據來源：大章丘房產網 目前統計圣井片區的4個小區中，1個小區上漲，3個小區下降。 圣井片區熱門小區最新掛牌均價： 
▲數據來源：大章丘房產網 說在最后：
隨著章丘不少新樓盤的陸續交房，二手房市場也不斷在擴大。從實際情況來看，部分掛牌價過高的房源并沒有太多市場。 對于剛需購房者來說，比起新房，二手房源的讓價空間更大。所以想要撿漏的買房人，可以先觀望，多與中介溝通，多留心近期降價房源。 以上就是我整理的章丘各片區比較熱門的二手房掛牌均價了，如果沒有統計到你的小區，可以在評論留言告訴我，我會第一時間幫你查詢哦！ 添加小編微信 dzqfc09
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2022-2-11 17:37 上傳
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