企業(yè)房屋補(bǔ)償界定標(biāo)準(zhǔn) 為統(tǒng)一棚改舊改及城建重點(diǎn)工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保項(xiàng)目平穩(wěn)有序開展,根據(jù)土地和房屋實(shí)際權(quán)屬情況,結(jié)合我區(qū)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確定以下方案:
一、取得國有土地出讓手續(xù)的 由國土部門根據(jù)土地收儲(chǔ)程序委托有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。對(duì)符合條件確需進(jìn)入工業(yè)園區(qū)安置,并需新征國有土地的,其安置土地價(jià)格按照收儲(chǔ)價(jià)格執(zhí)行。 二、有集體建設(shè)土地手續(xù)的;或沒有手續(xù),但是區(qū)政府和鎮(zhèn)街引進(jìn)引辦的,與區(qū)政府和鎮(zhèn)街有協(xié)議合同 按照濟(jì)南市章丘區(qū)征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(章政發(fā)【2017】65號(hào))執(zhí)行。對(duì)個(gè)人墊付征用土地手續(xù)相關(guān)費(fèi)用的,按照每畝6.2萬元返還土地補(bǔ)償安置費(fèi)。
三、與村居有租賃協(xié)議的 按照濟(jì)南市章丘區(qū)征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(章政發(fā)【2017】65號(hào))的70%執(zhí)行,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并拆除的,按照地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用總額的10%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。不再享受6500元/戶的簽協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)、拆除獎(jiǎng)勵(lì)及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
四、與鎮(zhèn)街或村居無任何協(xié)議合同私自建設(shè)的 建議在規(guī)定期限內(nèi)無償拆除,逾期未自行拆除的,依法進(jìn)行拆除,并由違法建設(shè)當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
五、關(guān)于國有集體建筑物的補(bǔ)償 區(qū)、鎮(zhèn)(街道)或部門所屬的國有集體建筑無償拆除。區(qū)屬以上國有和村集體資產(chǎn)按照相關(guān)國有和集體政策執(zhí)行。 注:符合要求的養(yǎng)殖區(qū)仍按照“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”政策執(zhí)行。 章丘區(qū)舊城(村)改造指揮部 2017年11月6日
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