企業(yè)房屋補償界定標準 為統(tǒng)一棚改舊改及城建重點工程征地拆遷補償標準,確保項目平穩(wěn)有序開展,根據(jù)土地和房屋實際權屬情況,結合我區(qū)現(xiàn)行相關標準,確定以下方案:
一、取得國有土地出讓手續(xù)的 由國土部門根據(jù)土地收儲程序委托有評估資質(zhì)的評估部門進行評估補償。對符合條件確需進入工業(yè)園區(qū)安置,并需新征國有土地的,其安置土地價格按照收儲價格執(zhí)行。 二、有集體建設土地手續(xù)的;或沒有手續(xù),但是區(qū)政府和鎮(zhèn)街引進引辦的,與區(qū)政府和鎮(zhèn)街有協(xié)議合同 按照濟南市章丘區(qū)征地地上附著物和青苗補償標準(章政發(fā)【2017】65號)執(zhí)行。對個人墊付征用土地手續(xù)相關費用的,按照每畝6.2萬元返還土地補償安置費。
三、與村居有租賃協(xié)議的 按照濟南市章丘區(qū)征地地上附著物和青苗補償標準(章政發(fā)【2017】65號)的70%執(zhí)行,在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并拆除的,按照地上附著物補償費用總額的10%進行獎勵。不再享受6500元/戶的簽協(xié)議獎勵、拆除獎勵及搬遷獎勵。
四、與鎮(zhèn)街或村居無任何協(xié)議合同私自建設的 建議在規(guī)定期限內(nèi)無償拆除,逾期未自行拆除的,依法進行拆除,并由違法建設當事人承擔相應費用。
五、關于國有集體建筑物的補償 區(qū)、鎮(zhèn)(街道)或部門所屬的國有集體建筑無償拆除。區(qū)屬以上國有和村集體資產(chǎn)按照相關國有和集體政策執(zhí)行。 注:符合要求的養(yǎng)殖區(qū)仍按照“以獎代補”政策執(zhí)行。 章丘區(qū)舊城(村)改造指揮部 2017年11月6日
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