大年初六假期最后一天！今日探盤爆點：章丘這個爆款樓盤3個月竟然推6棟樓！

大章丘當當探房

假期馬上結束了

你準備好上班了嗎

今天小編要分享的樓盤是

鳳凰源著

以下為正文

置業，是眼光的博弈，更是時機的投注。

2020年章丘殊榮無數，先后榮獲全國百強新城區（第49位），全國工業百強區（第59位）、國家全域旅游示范區、全國城市品牌形象百優縣（第7位）等多項榮譽，交出了一份滿意的答卷。

▲大美章丘宜居之所

同樣，這一年的章丘樓市也是遍地開花，但要說章丘人的首選，必然要數政務區。很多朋友應該已經注意到了，2020年下半年章丘政務區的樓市，一直保持著“開掛”的速度！

▲政務區實拍

這其中必要提的一個樓盤，它在2020年的最后一個季度，橫空出世將整個樓市殺了一個片甲不留，瘋狂收割市場購買力，創造了單月熱銷近1億的市場神話！

這個項目便是在10月8日亮相，首開就一鳴驚人的碧桂園鳳凰源著！

下圖建議橫屏觀看

在首次開盤之后，鳳凰源著在供不應求的情況下，接連拿銷許，更是創下了3個月連續加推6棟樓的新紀錄，真正從2020火到了2021！

今天我就奔赴項目現場，決定探一探這個項目究竟有何亮點讓全章丘人矚目！

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單月1億！3個月推6棟樓！

2020年最火的樓盤就是他！

如果問，這2年章丘發展最迅速的區域是哪里？毫無疑問，必然是政務區。

不過說實話，現在政務區的房子雖然不少，但買房人的選擇面并不是很大，因為大家想要的是符合現階段改善需求的新項目，新產品。

在這樣的情況下，品牌房企的嗅覺總是格外敏銳，他們拼命爭搶的區域，毫無疑問是潛力巨大的價值高地。

▲項目效果圖

而今年4月，碧桂園接手重汽之前以5075元/㎡的價格拍下的地塊，開發成現在的鳳凰源著項目，便已經注定這個項目必然會成為整個政務區的王者。

在碧桂園的操盤之下，鳳凰源著于2020年的9月26日正式開放售樓處和實景示范區，當天整個項目營銷中心就被買房人圍的水泄不通，買房人等的太久了！

▲示范區開放現場

隨后鳳凰源著在10月8日迎來了首次開盤，推出了5#、10#，總計2棟樓143套房源，戶型面積有115㎡、125㎡、140㎡三種，在2020年的最后一個季度，給章丘樓市丟下了一個重磅炸彈！

▲首開樓棟示意

開盤當天，我也是到項目上感受了一番火熱的場景，選房開始，準業主們翹首以盼，生怕叫到自己的號錯過了，章丘積壓已久的購房熱情再次被點燃。最終首開以90%去化的傲人成績畫上了圓滿的句號。

▲首開現場實拍

當天我是跟著買房群里的一位粉絲小周去的，看中的是115㎡的戶型，但是無奈叫號比較靠后，他沒有選到心儀的房子。不僅是這位粉絲，首開之后，依然有很多沒有搶到房的人，迫切的想要入手鳳凰源著。

終于在11月份，項目再次拿證，開啟了連續加推。買房群的粉絲也終于在11月份加推的時候選到了心儀的房子，還跟我分享買到房子的喜悅！

▲樓市頭條粉絲成功購房

首開之后，鳳凰源著連續3個月加推6棟樓，如果不是熱銷的大盤，根本不敢有這速度。這個記錄讓鳳凰源著在2020的最后一個季度創造了單月近1億的銷售神話，借此也成功問鼎章丘樓市。

.02

核心區位，利好加持！

鳳凰源著搶占區域價值高地！

在樓市的稀缺理論中，越稀有往往爆發力越強。

自鳳凰源著公開亮相以來，每天售樓處都人氣爆棚，而這一現象的形成，靠的絕不是運氣，而是實力和底氣。

從章丘整體劃歸濟南，作為濟南東強戰略實施的主要戰場，章丘這兩年也是備受全濟南的關注。濟南日報更是連續4次對這個區域進行了報道！

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與此同時，政務區地段愈發稀缺，鳳凰源著成為迭代政務區高端生活基調的先行者之一，也是注定橫掃市場的強勢存在。

▲項目區位示意

打開地圖，你就會發現，鳳凰源著與政務職能部門隔街相望。縱觀章丘的歷史發展線，從繡惠到明水再到現在的雙山，章丘的發展中心也是一路南移。不同于老城區，政務區完全是按照現代化的新都市打造的。

▲政務區夜景

在此基礎之上，鳳凰源著更是大手筆簽約了章丘區實驗小學、實驗中學，加上自帶的幼兒園，業主入住之后，可以享受完整的12年一站式教育環境，孩子們的未來得到了扎實的保障。

▲章丘區實驗小學

“進可紅塵萬丈，退可詩與遠方”，這正是鳳凰源著所能擁有的，在城市中享受如世外桃源般的高端生活。

.03

王炸產品+精裝細節！

注定成就城市人居新生活方式！

所有跟不上時代的步伐終將被淘汰，只有看懂城市發展藍圖，縱觀全局的房企，才能與市場同呼吸。

▲項目實景

碧桂園接手重汽的這塊稀缺宅地之后，開發成現在的鳳凰源著項目，便是對市場最好的決策！

2020年碧桂園再次以第147位的傲人成績入圍世界500強企業，到今年已經有28年的地產開發經驗，這就是為什么他更懂得如何去打造一個符合時代需求的產品。

順應時代的需求，鳳凰源著產品包含了YJ105、YJ115 、YJ125和YJ140四種戶型。

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像上文中買房群粉絲心心念念的115㎡的戶型，就是項目現在正在熱銷的YJ115戶型，典型的“三葉草”戶型，客餐廳動區在中間，三個臥室分布在3個角上。

▲YJ115戶型示意

我們先把眼光鎖定房子的“核心”部分，餐廳客廳廚房豎列結合的LDK一體化設計，通過將餐客廳和廚房相聯通，使公共空間更好的利用，還能增加家人之間的互動性。想象女主人在廚房烹飪，傳遞美味佳肴和家人享受美食的同時，又能掌握孩子們在客廳玩耍的一舉一動。

▲LDK一體化設計樣板間實拍

站在陽臺感受陽光，這個戶型的采光也是無敵，因為是邊戶，所以等于是全明設計。而南向采光的3個房間主臥套房+客廳+次臥，分別帶有陽臺和飄窗，都可以很大程度享受到充足的日照。

▲客廳+陽臺實拍

三個臥室分布在三個角上，平日生活家人們可以在客廳餐廳活動，休息的時候大家就回到各自的房間，互不打擾。如果和老人孩子一起住，還都能照顧到。

▲南向臥室實拍

除了這個YJ115的戶型，YJ125的戶型也是讓很多章丘買房人一眼淪陷的產品！

▲YJ125戶型示意

與YJ115的戶型不同，這個YJ125戶型更適合3代人一起住，6.1mi開間雙廳，無限放大動區空間。而門口的南向臥室可以做老人房，年輕人和老人生活互不打擾。

▲老人房實拍

之前有粉絲咨詢過我“這個戶型如果我到北向的臥室，還要經過衛生間啊？”這次探訪，我也帶著這個問題進行了實體體驗。 

項目是精裝交付，交付的時候洗手臺和衛生間是有推拉門隔著的，洗手臺其實是動態空間的一部分，就算衛生間有人，也完全不影響外面的人使用，這樣看來其實生活起居的話更方便。

▲衛生間與洗手臺由推拉門隔開

如果你覺得115和125的戶型還是有負擔，YJ105的戶型也很不錯，106㎡做到了3室2衛的設計，低價入手城區的絕佳選擇，項目2#全部為YJ105戶型，正在火爆熱銷中。

而手頭比較寬裕的朋友就可以看看YJ140的戶型啦，坐擁一個超大的寬景客廳，當親戚朋友來家里做客時，便能肆意揮霍更多的歡樂時光。

▲YJ140客廳實拍

當然，很多人看中鳳凰源著，還有一個很重要的原因是：精裝品質。

精裝貸款買房，意味著裝修的錢也可以貸款，省錢又省心。鳳凰源著的精裝產品全部選用品牌家居，用起來更放心，比如現代筑美、老板廚具、歐神諾瓷磚、美的等。

除了這些大牌，鳳凰源著精裝更有碧桂園專利產品加持。比如隱形防臭地漏，在美觀的同時，還增大了排水量及水封容量，排水量達到0.9L/s， P型彎水封高度約65mm、水封容量大，滿足 2020年國家標準。

▲隱形防臭地漏

我在參觀樣板間的時候，還發現了個細節，室內門的門楣是通頂的，項目的工作人員跟我說：這個是在原來的基礎上，做了優化升級，升級之后，一來視覺上層高更高，空間感更大，二來呢整體看來協調統一。

除了這些，鳳凰源著還有淋浴單邊排水、270°觀景陽臺等人性化的設計。細節滿滿，真心建議大家到樣板間去看，實地感受一番。

可以說，鳳凰源著的每一個戶型設計、每一處的細節都是經過千錘百煉的，更加契合章丘人的生活理念和每個客戶群體的購房需求。

寫在最后：

從當下的勢頭來看。2021年的章丘樓市必定延續2020年的火熱，但是當我們不斷見證章丘樓市爆發的同時，靜下心來細細品味鳳凰源著這樣的寶藏級產品，也就不難理解，為何它能沖出重圍，讓全章丘人矚目！

小編微信 15153112785

凱歌高奏

章丘撤市劃區，被你說成劃歸濟南，太不嚴謹了。

來自: Android客戶端