最高漲10萬？章丘最新二手房價曝光，44個小區(qū)都漲了……

胡椒

自己的房子太難賣了，掛牌近1年賣不出去，又不舍得降價，現(xiàn)在二手房市場是怎么回事？

剛好4月初，大章丘房產(chǎn)為大家整理了章丘五大板塊96個小區(qū)的二手房掛牌均價，我們一塊看看。針對3月章丘二手房數(shù)據(jù)情況，二手房掛牌均價為7826元/㎡，整體較2月環(huán)比上漲1.13%！

 

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于4月6日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示 

章丘3月二手房均價為7826元/㎡

環(huán)比上月上漲1.13%

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

章丘3月二手房均價為7826元/㎡，整體較2月環(huán)比上漲1.13%，總體來說與上個月相差不大。可能與章丘新房市場迎來一波熱度有關(guān)，同時地價上漲，讓不少觀望的群眾聯(lián)想到了房價的上漲趨勢，人們開始對二手房市場看好，期望升高，帶動了二手房房價的微漲。

  

章丘3月份住房出租價格為1285元/㎡

環(huán)比上月下降0.4%

 

 ▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

去年3月份的時候，章丘整體租房均價在1317元/㎡左右，今年是1285元/㎡，相比去年下跌32元/㎡。今年新小區(qū)交房和安置房的數(shù)量急劇增加，我覺得人們需求不變的情況下，這樣的價格很難會再往上走，可能還會下跌。

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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我整理了章丘3月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價，不知道你家小區(qū)房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

圣 井 片 區(qū)： 3月掛牌均價7577元/㎡

繡源河片區(qū)：3月掛牌均價7524元/㎡

明水老城區(qū)：3月掛牌均價7678元/㎡

政務(wù)新城區(qū)：3月掛牌均價8809元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：3月掛牌均價7544元/㎡

從區(qū)域細分來看，章丘圣井片區(qū)、繡源河片區(qū)這兩個片區(qū)環(huán)比上月有所上漲。

 

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)2月二手房均價 6658元/㎡

圣井片區(qū)3月二手房均價 7577元/㎡

環(huán)比上月上漲919元/㎡ 。

圣井片區(qū)是這五個片區(qū)上漲幅度最高的片區(qū)。相當(dāng)于100㎡的房子，總價上漲91900元。

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

目前統(tǒng)計圣井片區(qū)的8個小區(qū)中，1個小區(qū)掛牌均價上漲，4個小區(qū)持平，3個小區(qū)下跌。

圣井寨子社區(qū)是唯一一個掛牌均價上漲的小區(qū)，漲幅63元/㎡，而重汽翡翠東郡下跌嚴重，下跌1625元/㎡。

 

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)2月二手房均價 7362元/㎡

繡源河片區(qū)3月二手房均價 7524元/㎡

環(huán)比上月上漲162元/㎡ 。

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

 

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的7個小區(qū)，2個小區(qū)上漲，4個小區(qū)持平，1個小區(qū)下跌。

湖畔樾山和摩天嶺社區(qū)兩個小區(qū)的掛牌均價同時上漲，但湖畔樾山漲幅略大，上漲358元/㎡，諾德名城下跌198元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)2月二手房均價 7723元/㎡

明水老城區(qū)3月二手房均價7678 元/㎡

環(huán)比上月下跌45元/㎡ 。

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計明水老城區(qū)的27個小區(qū)，14個小區(qū)上漲，13個小區(qū)下跌。

14個掛牌均價上漲小區(qū)中，明珠北區(qū)上漲幅度較大，上漲2258元/㎡，熱電廠宿舍緊跟其后，上漲1081元/㎡，而下跌較為厲害的是普天花苑，下跌614元/㎡。

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)2月二手房均價 9083元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)3月二手房均價 8809元/㎡

環(huán)比上月下跌274元/㎡ 。

 

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

 雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計雙山政務(wù)新城區(qū)的44個小區(qū)，24個小區(qū)上漲，2個小區(qū)持平，18個小區(qū)下跌。

金如意花園在掛牌均價上漲小區(qū)內(nèi)居于榜首，環(huán)比上漲976元/㎡，下跌較多的是億達世紀(jì)花園小區(qū)，環(huán)比下跌867元/㎡。

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)2月二手房均價 7868元/㎡

大學(xué)城片區(qū)3月二手房均價 7544元/㎡

環(huán)比上月下跌324元/㎡ 。

 

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲以上數(shù)據(jù)來源于大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計大學(xué)城片區(qū)的8個小區(qū)，3個小區(qū)上漲，1個小區(qū)持平，4個小區(qū)下跌。

其中佳興天成小區(qū)的掛牌均價漲幅很大，環(huán)比增長534元/㎡。而大學(xué)城片區(qū)跌幅較多的是明星小區(qū)，環(huán)比上月下跌330元/㎡。

寫在最后：

此次統(tǒng)計共96個相關(guān)小區(qū)數(shù)據(jù)，其中44個小區(qū)二手掛牌價上漲，41個小區(qū)二手房掛牌價下降，11個小區(qū)持平。

  

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價，如果沒有統(tǒng)計到你的小區(qū)，可以在評論區(qū)留言告訴我們，我們會盡可能給大家查一下~

—END—

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文∣章小樓

編輯∣章小樓

部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)

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來源：章丘樓市頭條（zhangqiuloushi）

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溫馨提示

本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。

若產(chǎn)生購買行為，請務(wù)必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對項目周邊現(xiàn)狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關(guān)條款。

如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢或添加章丘樓市頭條小編咨詢。

百變大咖秀

這是什么節(jié)奏??？
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123001

怎么又漲了？
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一級小號慢慢漲

好好吹吧
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行走的鷹

漲吧！漲吧！
反正不漲我也買不起。
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我是大迷糊

有買的才叫行市
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韓先森

怎么有漲了
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韓先森

好好吹吧
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韓先森

這是什么節(jié)湊
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棗園小區(qū)

房子有漲價了
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