工地曝光！實(shí)探章丘圣井均價(jià)7300元/㎡的樓盤，銷售放話不愁賣！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

“我們一期已經(jīng)賣完交房了，樣板間都賣了，這不剛推的二期現(xiàn)在去化了不少了”

“都是洋房，咱也不藏著掖著，可以直接去看”

萬萬沒想到，泉山盛景的銷售竟然如此自信。

要知道下半年這樣的市場行情下，這么有信心的項(xiàng)目可不多。

▲泉山盛景實(shí)拍

在剛剛結(jié)束的《2021-2022“城”長的力量，誰是章丘人氣王》紅盤評選活動(dòng)，一向低調(diào)的泉山盛景竟然取得了不俗的成績，確實(shí)讓不少網(wǎng)友驚嘆到了。

甚至有一期已經(jīng)交付的業(yè)主直接找到我說：我們家現(xiàn)在正裝修呢，小區(qū)真可以的。前兩天，我就約上一期業(yè)主，到項(xiàng)目上實(shí)探了一番。

▲泉山盛景實(shí)拍

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小區(qū)實(shí)景曝光！一期業(yè)主忙裝修，二期工地緊鑼密鼓施工中！

 

泉山盛景小區(qū)位于圣井街道，隨著山大龍山校區(qū)全面開工以及地鐵8號線的推進(jìn)，圣井街道的價(jià)值正在凸顯。

▲經(jīng)十東路實(shí)拍

我到項(xiàng)目的時(shí)候大概是上午11點(diǎn)，置業(yè)顧問剛接待完一組客戶，從工地看完回來。

泉山盛景小區(qū)只有14棟樓，全部是6-8層的洋房。整個(gè)小區(qū)的綠化率高達(dá)51.54 %，容積率只有1.52，均價(jià)在7300元/㎡。

一期今年8月份交付之后已經(jīng)全部售罄，就連樣板間也被人訂走了。

▲泉山盛景沙盤實(shí)拍

在售的是項(xiàng)目的二期，已經(jīng)開了的11/12/13/14四棟樓，還剩下不到100套房源，還有9號樓和10號樓未加推，準(zhǔn)備明年推。

了解完項(xiàng)目的情況之后，我就到工地去實(shí)探了，樓體已經(jīng)起來了，施工人員在做室內(nèi)的一些工作?，F(xiàn)場的工作人員說后年交房完全沒問題，按照現(xiàn)在進(jìn)度不出意外的話還有可能提前交付。

▲泉山盛景工地實(shí)拍

逛完二期的工地之后，我又到已經(jīng)交付的一期轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，因?yàn)槎谡谑┕?，為了不影響一期業(yè)主，中間暫時(shí)隔離開。

▲泉山盛景工地實(shí)拍

小區(qū)外立面是中式設(shè)計(jì)，與周邊小區(qū)相得益彰，看起來大氣十足。

南向一整排的綠化做了不同的景觀組團(tuán)，高低錯(cuò)落，同時(shí)還有休息的小亭子。小區(qū)不大，所以也沒有做更多的娛樂設(shè)備區(qū)。

▲泉山盛景一期實(shí)拍

兩排樓中間區(qū)域也是大片的綠色覆蓋，即便是冬季，也能看到有不少綠植。休息亭也是配合小區(qū)做的中式造型，看起來十分典雅。物業(yè)還預(yù)留出了裝修垃圾堆放處，也是很貼心了。

▲泉山盛景一期實(shí)拍

之前約定的一期業(yè)主家里正在裝修，進(jìn)度飛速，墻紙都貼起來了，業(yè)主表示收房之后就開始著手準(zhǔn)備了。

▲泉山盛景一期實(shí)拍

小區(qū)隨處可見裝修的宣傳廣告，逛的時(shí)候還有裝修的老師給我塞名片。

現(xiàn)在一期大概有一半正在裝修，但也有不著急的，像這位業(yè)主的對門，就是覺得冬天裝修不好，等開春再準(zhǔn)備。

7300元/㎡均價(jià)！毛坯交付還有額外驚喜！

 

目前項(xiàng)目在售的面積段85-195㎡，其中190㎡的產(chǎn)品是一樓的倒復(fù)式，一樓120㎡，負(fù)一70㎡，贈(zèng)送30㎡的下沉式庭院。

主力銷售的戶型有2款，分別是89㎡（2室2廳1衛(wèi)）和120㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）。其中120㎡的產(chǎn)品比較受購房者青睞。

（120-三室兩廳兩衛(wèi)）

相對方正的3房戶型，將生活陽臺放在門口的老人房，亮點(diǎn)在于：客廳看起來沒有陽臺，但是將原來陽臺的位置整個(gè)空間探出去，采光更好，客廳更敞亮。

▲泉山盛景工地實(shí)拍

主臥套房設(shè)計(jì)，利用衛(wèi)生間和客廳將三個(gè)臥室分布在三個(gè)角上，私密性比較好。

一期樣板間已經(jīng)銷售了，我直接到二期的施工現(xiàn)場看了看下實(shí)體房的真實(shí)情況。

▲泉山盛景工地實(shí)拍

實(shí)探中讓我驚喜的是，雖然毛坯交付，但是陽臺、廚房和衛(wèi)生間都貼了瓷磚，特別是衛(wèi)生間還安裝馬桶，甚至媲美城區(qū)部分簡裝樓盤。

說在最后：

平心而論，泉山盛景這個(gè)小區(qū)確實(shí)很有亮點(diǎn)，小區(qū)不大，全是低層洋房，綠化也不錯(cuò)，居住起來比較舒服。

戶型設(shè)計(jì)上也可圈可點(diǎn)，而且雖然說毛坯，但是交付細(xì)節(jié)上也特別到位，也難怪已經(jīng)交付的一期業(yè)主如此滿意了。

▲泉山盛景小區(qū)實(shí)拍

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地鐵線么
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車到山前饒著走

真牛。
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匿名℡

好房子永遠(yuǎn)在西邊
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盛世太平

看著都不孬
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嚴(yán)重

厲害了不愁賣
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不愁賣還用的著上分銷？還用得著提高中介傭金讓中介使勁推？還用打廣告的嗎{:6_275:}
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呆呆熊

真厲害，就是不知道現(xiàn)實(shí)怎么樣{:6_271:}
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lvrenzhu11

也不便宜
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家在章丘w

搶開了嗎，放大話
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