5大梯隊！章丘1月房價金字塔曝光，34家樓盤格局再生變!

大章丘當當探房

春節過后，轉眼虎年開工已經快一周了，今天我們也統計到2022年1月章丘各大區域新盤房價情況。

之前不少樓盤價格都說降了，從數據來看1月房價有小幅度變動，但大部分區域的價格還是比較穩定的。

根據章丘目前片區和樓盤情況，我統計了34家在售樓盤的網簽情況，并按照梯隊進行了分類，發現9千元/㎡-1萬元/㎡入主章丘城區的機會正在減少！

注明：

1、本文只統計2022年1月1日-1月31日的樓盤網簽數據；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

第一梯隊1萬元/㎡以上2個樓盤

章丘新房房價的金字塔尖，以改善和精裝為主。

第二梯隊9000-10000元/㎡7個樓盤

在章丘的可選擇空間比較大，比較適合有一定經濟實力的剛需和改善的人群。

第三梯隊8000-9000元/㎡11個樓盤

是入門級改善+剛需，買房人要注意仔細甄別，因為板塊之間的發展潛力也有差距，一旦買錯，可能就錯失很多優秀的資源了！

第四梯隊7000-8000元/㎡8個樓盤

算是純純的剛需樓盤，部分樓盤位置相對偏遠，如果想上車，可以按照自己的實際需求來挑選板塊和位置。

第五梯隊7000元/㎡以下1個樓盤

這個三個樓盤都分布在繡源河片區，價格相對劃算，但是周邊配套還不算成熟，想要入手可以考慮。

塔尖位置的南益名士觀邸打造的是6層洋房產品，整個項目也是章丘第一個現房開盤的項目，位于雙山大街的位置上，價格也讓人敬畏。

▲南益名士觀邸

章丘目前還是以剛需產品為主，所以從7000+元/㎡到9000+元/㎡的項目章丘有20家左右，像鳳凰源著、生態城、華僑城等項目貨量充足也深受章丘人喜愛。

▲生態城

大學城片區的像海倫堡玖悅府項目價格比較實惠，吸引了不少買房人，離著章丘城區不遠，從開盤到現在銷量一直不錯。

▲海倫堡玖悅府

整體來看，章丘1月新盤成交均價中，還是以剛需為主。均價8000-9000元/㎡的項目仍然占據在售新盤的主流，而7000-8000元/㎡的樓盤也在不斷增加。

章丘城區內老明水片區和新四中片區的房價還是比較高的。

對于剛需用戶來說，想要在市區買房，可能需要將目光放在城西、繡源河等這些區域，這兩個區域庫存量大，房價及面積段的選擇也更友好。

也可以根據今年1月份，各片區在售樓盤網簽均價情況對比了解，建議直接下拉到你關心的片區，查看網簽價格！

說在最后：

今年又是一輪新的開始，很多買房人在糾結，要不要及時下手看中的房源，其實，目前章丘的房價整體還是比較穩定的，對于一些地段、品牌、產品、性價比優勢的項目穩中有漲也是可以理解的。

而想要在今年買房的人一定要擦亮眼睛，了解好房企的情況、產品、口碑等，結合自身情況再入手。

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