舉牌44次！單價6134元/㎡！章丘這套房太搶手！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

今天，我在阿里法拍上看到，章丘區(qū)雙山西街山水泉城有一套法拍房，建筑面積108.85㎡，評估價96萬多，如今變賣66.7萬元，這合單價僅6134元/㎡！

目前這套房子已經(jīng)結(jié)束，但是可以看出來，當(dāng)時拍賣的時候舉牌44次，最終以667664元拍下。

▲來源阿里法拍

山水泉城可以說是雙山板塊不錯的位置，距離實驗小學(xué)、實驗中學(xué)非常便利，而且成交均價6千多每平，算的上是非常實惠的了。

單價6134元/㎡！山水泉城108.85㎡房源競價44輪拍賣！

根據(jù)阿里司法拍賣公示的內(nèi)容，房源拍賣的是山水泉城二區(qū)產(chǎn)品，并帶有一間儲藏室，已經(jīng)于2月26日競拍成交，而且競買記錄出局了44次。

▲來源阿里法拍

從公示的房屋平面圖上我們可以看到，該房子的建造時間在2016年，樓棟總層數(shù)31層，它是在16層的位置，總面積108.85㎡，套內(nèi)面積約89.19㎡。還有一個12.64㎡ 的儲藏室，在地下2層的位置。

▲來源阿里法拍

當(dāng)時的評估價為評估價961900元，起拍價538664元，保證金50000元，增價幅度3000元。 競拍下來的總價為667664元，值得注意的是，當(dāng)時競拍的時候被執(zhí)行人在里面住。

除此之外，法拍中還公示了該房源的部分實景照片，可以看出房源情況還是不錯的。

▲左右查看更多

 

掛牌價9105.31元/㎡，公園在側(cè)教育資源豐富

山水泉城一直是備受章丘購房者喜愛的小區(qū)，而且，小區(qū)位置也不錯，正處雙山政務(wù)板塊，不管是交通、教育、商業(yè)、生態(tài)等都非常成熟。

從我們大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺查到，現(xiàn)在小區(qū)共有125套房源掛牌出讓，小區(qū)二手房掛牌均價在9105.31元/㎡。

▲來源大章丘房產(chǎn)平臺

從去年8月份到現(xiàn)在，小區(qū)二手房掛牌價格走勢在九千上下，也是一直處于平穩(wěn)狀態(tài)。

▲來源大章丘房產(chǎn)平臺

山水泉城北門對過就是龍盤山公園，項目東邊是唐王山公園，南邊還有新時代實踐主題公園，可以說是被多個公園圍繞。

▲龍盤山公園

周邊有實驗小學(xué)、實驗中學(xué)、章丘五中等一站式教育配套，孩子上學(xué)很方便。

▲實驗小學(xué)

項目附近有文博中心、和諧廣場、銀座商城等成熟購物中心，而且小區(qū)內(nèi)也有東方冷庫、京東便利超市等超市，滿足業(yè)主購物娛樂所需。

▲和諧廣場

這么來看，小區(qū)位置和周邊配套都是很不錯的，難怪有40余輪的競拍這套房源，果真想要撿漏的人不少。

說在最后：

現(xiàn)在法拍網(wǎng)上正在進行和即將結(jié)束的房源也不少，了解法拍的朋友也都知道，能夠拿來法拍的房子都是有些其他因素在，而考慮入手法拍房要多了解這類房子的利弊。

漏可以撿，但是有一定風(fēng)險。

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