終于破千！4月成交1586套，銷冠的居然是章丘這個盤…

985房姐在章丘

猝不及防，章丘樓市溫度疾速攀升！

從3月疫情爆發后，打亂了樓市原本的好節點，好在現在來看，疫情防疫迅速得到了好的控制，樓市4月相比3月影響較小。

五一小長假期間，我的朋友圈被各大樓盤的人氣圖片刷屏，買房人正在不斷殺向售樓處看房刷卡，開發商也趁勢推出各種活動和優惠，朋友圈各種花式曬成交，形勢大好。 

那么，4月份章丘各區域成交情況如何？一起來看看吧！

根據騰策數據顯示，2022年4月章丘區普通住宅共網簽1586套房源。成交面積為202973㎡，成交金額約15.62億元，環比上月7.43億元增加8.19個億。

注明：

1、本文只統計2022年4月1日-4月30日的樓盤網簽數據，不代表及時銷售信息；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅產品，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、我們的數據來源于騰策顧問。數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

位于榜首位置的是繡源河片區的悅瓏臺項目，4月共網簽704套房源，之前該項目就網傳被接手了，上個月統一辦理網簽也說明又往前推進了一步，買房人心中也踏實一點了。其次是同片區的諾德名城項目，共網簽406套房源。

除此之外，進入榜單TOP10的樓盤還有諾德名府、鳳凰源著、山水璽城、清照蘭庭、萬達、海倫堡玖悅府、山水四期、百脈悅府幾個項目。

我也根據不同片區的情況詳細統計了下，章丘各板塊內在售樓盤的網簽情況。

由于繡源河片區的悅瓏臺和諾德名城兩個項目的原因，4月份的成交數據表變得突兀起來，1247的成交數直接碾壓其他片區。

從4月開始，章丘新房網簽數和交易價格整體呈上升趨勢，這也說明市場購買力正回升。

我也根據章丘的7大片區，35個在售樓盤的網簽數據詳細情況，我們一起來看看。

雙山政務片區

雙山政務片區本次統計到10個樓盤，4月共網簽了173套房源。

鳳凰源著項目是片區內的網紅盤，在我印象中已經連續好幾個月都是片區銷冠的位置了，4月份又以50套房源穩居第一，山水璽城居于第二，共網簽42套房源，位于第三名的是清照蘭庭項目共網簽了32套房源。

新四中片區

新四中片區本次統計到7個樓盤，4月份共網簽了普通住宅43套房源。

百脈悅府4月份共網簽了18套房源，其次是海信泮山項目，網簽了8套房源，雖然已經交房但是也有新房源在售。

繡源河片區

繡源河片區本次統計到了7個在售樓盤，共網簽普通住宅1247套房源。

片區內第一名是悅瓏臺項目，共網簽了704套房源。悅瓏臺前不久就網傳項目已經被接手了，加上這次的集中網簽，估計也十之八九了，其次是諾德名城項目上月共網簽了406套房源。

圣井片區

圣井片區本次統計到3個樓盤，4月網簽普通住宅共20套房源。

圣井片區3月份的網簽數據我記得就不是很好，4月份也沒有好轉，3個樓盤共網簽20套房源。 

明水老城區

明水老城區統計到3個樓盤，4月份共網簽普通住宅52房源。

萬達是4月網簽數量較多的樓盤，網簽了31套房源，位于第二位的是山東健康生態城項目，共網簽了12套房源。

城西片區

城西片區本次共統計到4個樓盤，4月份網簽普通住宅23套房源。

位于片區首位的是中鐵錦悅名筑和百合新城兩個項目，上個月分別網簽了9套普通住宅。

大學城片區

大學城片區本次統計到1個樓盤，4月份網簽普通住宅28套房源。

其實整體看下來，4月成交量上升，主要因為繡源河片區的悅瓏臺和諾德名城兩個項目網簽數量拉開了距離，如果單拿出這兩個樓盤外看，其他的樓盤相較3月份都是下降的趨勢。

說在最后：

5月份開場，章丘樓市已經有了回升趨勢，售樓處各式各樣的活動、朋友圈曝出的熱銷海報…足以說明剛開始樓盤已經取得了不錯的好成績，如果能延續下去，章丘樓市必將持續向好。

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