|
重磅 最新一期LPR出爐 5年期以上LPR為4.3% 8個月沒有變化 章丘房貸利率破4愿望落空
172734mz4qkk3gjneu4otc.png (0 Bytes, 下載次數: 98)
下載附件
2023-4-20 17:27 上傳
今天上午，央行公布了最新一期的貸款市場報價利率（LPR）! 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
172734pefeuixie1e1fxfi.png (0 Bytes, 下載次數: 87)
下載附件
2023-4-20 17:27 上傳
不僅降LPR愿望落空，很多城市甚至還面臨房貸利率上調的風險。今年1月5日，官方建立首套住房貸款利率政策動態調整機制后，全國有近30個城市調整了首套房貸利率，不少城市首套房貸款利率降至3.8%！根據機制要求，房價持續環比回暖的二三線城市，接下來或將面臨房貸利率重新上調的風險。②目前章丘大部分銀行可執行的房貸利率，首套房4.1%，二套房4.9%⑤公積金首套房一人最多可貸50萬，多人最多可貸80萬但是章丘在這輪降房貸利率潮中，一直沒有調整，自然不存在回調的說法。除了LPR沒能降成帶來的遺憾外，更重要的還在于對降存量房貸的失望。自利率下調以來，很多網友都提到了“商轉公”的事情。高房貸利率下，大家都希望能夠通過“商轉公”實現減壓。尤其是，不少城市已經開始推進這項政策了。
172734tflz513xb7q3rq7a.png (0 Bytes, 下載次數: 100)
下載附件
2023-4-20 17:27 上傳
前兩年，章丘商業貸款的利率一度飆到5.6%上下，不少二套購房者的房貸利率甚至達到了6%以上。很多購房者咬咬牙買下房，卻沒想到站在了利率的高崗上。 對比現在首套房執行的4.1%利率，差距大，房貸壓力大。公積金利率全面下調，商業貸款和公積金貸款之間出現較大利差，如果能商轉公，將為購房者省下不少利息。 另外有網友和我爆料，濟南的房貸利率或在5月份迎來下調，降至3字頭，章丘將同步執行。針對這個問題，我致電了章丘部分銀行，得到的回復是暫未收到此消息，目前還是執行的之前的首套4.1%利率的政策。
172734yn5n3wzbbb4byn05.jpeg (0 Bytes, 下載次數: 108)
下載附件
2023-4-20 17:27 上傳
|
[復制鏈接]
|Archiver|手機版|小黑屋|大章丘網
( 魯ICP備14015877號-1 )
發表于 2023-4-20 17:32:50
QQ好友和群
收藏
支持
反對
發表于 2023-4-20 18:28:04
