官宣！不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，房產(chǎn)稅真的要來了？章丘多套房房東……

大章丘-章小樓

重磅官宣

我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書7.9億多本

不動(dòng)產(chǎn)登記證明3.6億多份

歷時(shí)十年，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記！

昨天下午，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

今年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革實(shí)施十周年。十年來，我國全面建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

自然資源部表示，目前全國有約3000個(gè)大廳、40000個(gè)窗口，每天為40萬群眾和企業(yè)提供各類登記服務(wù)，累計(jì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書7.9億多本、不動(dòng)產(chǎn)登記證明3.6億多份。此外，2000多個(gè)市縣同步頒發(fā)電子證書證明3.3億多本。

值得注意的是，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對(duì)象方面，包括：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

換言之，各類不動(dòng)產(chǎn)均需要納入統(tǒng)一登記。那就意味著，不僅全國到底有多少套房子，這些房子在誰手里基本已經(jīng)都摸清楚了；而且其他的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息也將同步采集。

章丘多套房業(yè)主注意！此舉意味著房產(chǎn)稅馬上要來？

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，大家更關(guān)心，該政策是不是在為房產(chǎn)稅鋪路？畢竟今年房產(chǎn)稅剛剛在過去的3月份才提過。

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。

—來源：百度百科

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)稅等工作開展會(huì)更加順暢和容易，但不能簡(jiǎn)單理解成這是要為征收房地產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。

中原地一研究部總監(jiān)張大偉曾對(duì)新華網(wǎng)表示，如果不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)能夠建立，房產(chǎn)稅的推進(jìn)將會(huì)明顯加速。

因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于推動(dòng)全國房產(chǎn)的住房信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供條件。如果不動(dòng)產(chǎn)能夠統(tǒng)一登記，那么房產(chǎn)稅的推進(jìn)將消除主要技術(shù)障礙。

去年提出全國聯(lián)網(wǎng)的時(shí)候，市場(chǎng)上就一度傳出房產(chǎn)稅試行的聲音，加上現(xiàn)在全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，看來房地產(chǎn)稅似乎已經(jīng)勢(shì)在必得。

說在最后：

從去年開始，章丘市場(chǎng)上的二手房肉眼可見的增多，從房東的反饋來看。除了有一些想要置換的，還有一些是手里有多套房產(chǎn)，特別是老破小的房東，開始陸續(xù)掛出房源準(zhǔn)備出手。

樓市頭條也會(huì)持續(xù)關(guān)注房產(chǎn)稅的最新動(dòng)態(tài)，如果有同樣情況的房東，建議提前做打算。

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