重磅文件發(fā)布！章丘80%的房子要跌價(jià)了，特別是這些！

大章丘房產(chǎn)小編

重磅

新房改來(lái)了

這兩天，“14號(hào)文”發(fā)布，「中國(guó)將推動(dòng)新一輪“房改”」的新聞沖上熱搜。

8月25日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》的文件，俗稱(chēng)14號(hào)文件。

明確我們國(guó)家未來(lái)房地產(chǎn)兩大目標(biāo)：一是要加大保障性住房建設(shè)和供給。二是讓商品房回歸商品屬性。

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關(guān)于“新房改”，小編給大家整理一些問(wèn)答，可供參考：

新房改什么意思？

通俗來(lái)說(shuō)，就是把原來(lái)以商品房為主的單軌制，變成“保障房、商品房”的雙軌制。

對(duì)咱們有什么影響？

未來(lái)買(mǎi)不起房的人，國(guó)家就提供保障性住房，讓你居者有其屋，不必為買(mǎi)房而焦慮。有錢(qián)人可以買(mǎi)到更多更優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)的價(jià)格市場(chǎng)說(shuō)了算。

再延伸一點(diǎn)！

未來(lái)，剛需類(lèi)，甚至初級(jí)改善類(lèi)的需求，將大部分由保障房來(lái)滿(mǎn)足。商品房，則將徹底改善化、豪宅化。

對(duì)哪一種房子影響最大？

先說(shuō)結(jié)論：就是目前位置不是很好，面積在90平米以下的房子影響最大。

隨著保障性住房的建設(shè)，每年價(jià)格低廉的保障房不斷上市，政府建設(shè)的公共房屋資源不再匱乏，申請(qǐng)變得更容易，價(jià)格也更便宜，環(huán)境也更好，房屋也更新，大家更愿意去選擇保障房了。

現(xiàn)在的老破小將會(huì)加速貶值，畢竟保障房基本就是90平米以下的，而且政府提供的保障房不能上市交易。

那章丘現(xiàn)在的老破小有多少呢？

根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)小程序顯示，現(xiàn)在章丘掛出來(lái)的二手房房源中，就有600多套90平及以下的，這還不算正在銷(xiāo)售的新房。

所以，如果你手里現(xiàn)在有小面積住不著的房子，建議盡快出手，未來(lái)這種房子價(jià)格會(huì)越來(lái)越低，最后有可能賣(mài)也賣(mài)不出去，出租也租不出去。并且還有可能要交房產(chǎn)稅和空置稅。

關(guān)于“新房改”，也歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言討論。

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ws好心情

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李中亮

跌跌，都能買(mǎi)了來(lái)自: Android客戶(hù)端

A魅惑

差不多下跌了來(lái)自: Android客戶(hù)端

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等便宜了咱買(mǎi)套小戶(hù)型養(yǎng)老住，好打掃衛(wèi)生，取暖費(fèi)也少，物業(yè)費(fèi)也少，顯得也溫馨！來(lái)自: Android客戶(hù)端

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跌的太少了來(lái)自: Android客戶(hù)端

幸福的延續(xù)

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