1元起拍，章丘這處商鋪，成交價為…

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4月8日上午，以1元價格在阿里拍賣平臺起拍，經過11位競買人28次出價，引來超過2.6萬人次圍觀的濟南章丘區臺灣不夜城生活廣場S6號樓3129商鋪，最后以66001元的價格結束拍賣。

這間商鋪曾于今年2月24日進行過拍賣，當時也是1元起拍，最后以60001元的價格被人拍得。據該標的資產處置機構深圳一拍賣公司的聯系人王經理介紹，由于當時的買受人悔拍，沒有在約定時間內交付剩余競價款，因此組織了第二次競價。

根據標的物競買須知，競價成功后競買人未按有關規定履行相關手續時，競買人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。競買人逾期未支付競價款，機構有權組織重新競價，沒收競價保證金。這間商鋪第一次競拍時的保證金為10000元。此外，重新拍賣時，原競買人不得參加競買。

本次競拍于4月7日上午10時許開拍，先后有28次出價記錄、歷經19次延時，于8日上午10點30分結束，遵循“高價得”原則，競拍成功者將進行正常的過戶操作。除了66001元成交價，買受人還需要支付1%的平臺軟件服務費以及資產處置機構的傭金，過戶所涉及的稅費均由買受人承擔。也就是說，拍賣成交價不等同于過戶后最終價格，實際支付價格要高于66001元。

臺灣不夜城生活廣場位于章丘區匯泉路4566號。據管理方山東中臺匯商業管理有限公司的一名工作人員透露，項目于2020年1月開業，但當前出租率不算高。

在阿里拍賣平臺上，除了這間“1元商鋪”，章丘區法院曾于2022年先后兩次對臺灣不夜城生活廣場S6號樓3173商鋪進行過司法拍賣，建筑面積28.5平方米，評估價126000元。第一次法拍起拍價126000元，因無人報名而流拍；第二次打9折后，仍以流拍告終。此外，在京東拍賣平臺，章丘區法院于2024年1月對臺灣不夜城生活廣場S3號樓105鋪進行法拍，面積為36.21平方米，以470730元的評估價作為起拍價，由于無人報名，最后宣告流拍。

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